金湾区龙湖路再度挂拍地块！

9月8日，金湾区龙湖路挂出一块纯住宅地，地块位于金湾区龙湖路西侧、丹凤二路北侧，宗地面积约33277.27㎡，总建面约66.55万㎡，起始价70300万元，起始楼面价约为10563元/㎡。

该地块周边配套完善，有航空大世界主题公园，还有在建的幼儿园、小学、初中等教育配套环绕，本地块具体情况如何？

地块详情

该地块位于金湾滨海商务区内，据不完全统计，目前片区内云集了万科、碧桂园等房企抢先落子。据悉，万科有竞购此地块的意愿。

地块实际位置以政府公告文件为准

地块配套要求

1.当上述地块的竞买价格未达到最高限价时，报价最高者为竞得人。当上述地块的竞买价格达到最高限价时，转为竞人才住房面积，人才住房面积按增配幅度为100平方米/次进行竞买，配建人才住房建筑面积最多者为竞得人，最高限价为成交价。当竞买人所报配建人才住房建筑面积达到10600平方米时，转为通过摇号确定竞得人，具有参加网上限时竞买资格且愿意以最高限价及配建人才住房建筑面积10600平方米受让用地的竞买人均可参加摇号。

2.上述地块涉及由竞得人配套建设并无偿移交的设施如下：公共厕所（≥1处，建筑面积约30-60平方米）、社区用房（≥1处，建筑面积600平方米）等配建设施由竞得人建成后无偿移交给金湾区政府，并由金湾区政府指定的部门接收管理，产权归金湾区政府。

3.地块海绵城市建设强制性指标：年径流总量控制率不低于75%。

4.上述地块动工期限为自《国有建设用地使用权出让合同》约定的土地交付之日起一年内，竣工期限为自《国有建设用地使用权出让合同》约定的动工开发期限截止之日起三年内。

5.上述地块竞得人须清晰了解出让地块周边规划现状及地块所处区域规划发展动态，并无条件接受地块以外规划调整一切事项。

地块最终花落谁家？

是否会有新房企入驻？

10月15日将见分晓！

还有两宗地块虚位以待

除了上新的二类居住用地外

2021年6月21日发布的

《珠海市国有建设用地使用权公开出让预公告》

我们也注意到还有两宗用地归属也虚位以待▼

蓝图的规划、区位属性的优势、品牌房企的入驻

都在吸引着更多教育配套、商业设施抢占空位

站在高起点上，金湾滨海商务区

崭新的区域发展值得我们拭目以待▼

正在崛起的金湾滨海商务区

2016年3月，珠海市住规建局发布了《珠海航空产业园白龙河尾滨水区控制性详细规划》（航空城滨海商务区）批前公示，规划范围位于航空产业园东部，西临机场东路，与鹤州南隔泥湾门相望，总规划用地面积为4.46平方公里，约是航空新城核心启动区 1.2 倍。片区居住人口规模控制在3万人以内。

滨海商务区效果图

围绕广大市民居住、商业、旅游、产业等多方面的需求，金湾区计划在此打造定位高端的多功能一体化新区，并配套多个高端文化设施，同时，依托珠海航空产业园的资源优势，滨海商务区将与周边生物医药、航空航天、新能源等产业形成综合联动。

滨海商务区功能布局

教育配套关系着片区的长期未来发展，金湾区将构建2所公办初级中学、3所公办小学、4座邻里中心、5座公办幼儿园的“2+3+4+5”基础配套新格局，强而有力的教育服务正在孕育。

正在完善的教育配套

虽然滨海商务区位于金湾区三灶镇的沿海腹地，但海上半岛却并非城市“孤岛”，依托金湾区海陆空立体交通网络，该片区通过洪鹤大桥、金海大桥、金湾路等交通要道，与珠海机场、高栏港码头等交通枢纽紧密相连。

金海大桥效果图

基础设施建设正在提速

品牌房企正在入驻

现代化国际化滨海新城正在崛起

优秀的你，心动了吗？