乐居买房讯 郭楠 发自秦皇岛  2021年8月份秦皇岛共有102个楼盘（住宅、海景、商业）在售，整体均价约为12905元/㎡。14个楼盘待售。已经在售的楼盘中共有64个住宅，住宅均价约为10875元/㎡，共有29个海景房在售价格为16407元/㎡，目前全市共有2个商业在售，均价约为31500元/㎡，7个公寓在售，均价约11643元/㎡。（以上价格信息统计截止到2021.9.5）

  据秦皇岛市统计局8月24日公布数据，秦皇岛市1-7月份商品房销售面积116.85万平方米，其中住宅销售面积为104.29万平方米。商品房销售额130.93亿元，其中住宅销售金额为118.79亿元，秦皇岛市1-7月份商品房销售均价不到万元，价格为9949元/㎡，住宅销售均价为10166元/㎡。

  从8月秦皇岛楼市区域价格图可看出，8月份秦皇岛楼市整体区域价格表住宅均价较为高的区域为开发区，住宅均价约为14860元/㎡，因开发区在售楼盘较为少并且多为高档小区，所以在均价上位居高位。其次为海港区，住宅均价达到了12809元/平方米，整个秦皇岛市中青龙县位于价格低谷。海景房中，海港区金梦海湾片区房价均价为22600元/平方米，北新区为15117元/平方米。秦皇岛公寓产品有限，目前海港区公寓均价在12375元/平方米，开发区公寓产品为10667元/㎡。

  楼盘区域分布图从以上区域板块分布图可以看出，海港区房源占比较大，到了本市的34%，其次为北新区，占比为25%。

  秦皇岛8月份抚宁区住宅均价约8260元/㎡ 待售俩盘备受关注

  抚宁区8月份共有5个楼盘在售，住宅均价约为8260元/平方米。2个待售楼盘近期关注度较高，为墨香茗筑以及信发观澜