乐居买房讯 郭楠 发自秦皇岛 2021年8月份秦皇岛共有102个楼盘(住宅、海景、商业)在售,整体均价约为12905元/㎡。14个楼盘待售。已经在售的楼盘中共有64个住宅,住宅均价约为10875元/㎡,共有29个海景房在售价格为16407元/㎡,目前全市共有2个商业在售,均价约为31500元/㎡,7个公寓在售,均价约11643元/㎡。(以上价格信息统计截止到2021.9.5)
据秦皇岛市统计局8月24日公布数据,秦皇岛市1-7月份商品房销售面积116.85万平方米,其中住宅销售面积为104.29万平方米。商品房销售额130.93亿元,其中住宅销售金额为118.79亿元,秦皇岛市1-7月份商品房销售均价不到万元,价格为9949元/㎡,住宅销售均价为10166元/㎡。
从8月秦皇岛楼市区域价格图可看出,8月份秦皇岛楼市整体区域价格表住宅均价较为高的区域为开发区,住宅均价约为14860元/㎡,因开发区在售楼盘较为少并且多为高档小区,所以在均价上位居高位。其次为海港区,住宅均价达到了12809元/平方米,整个秦皇岛市中青龙县位于价格低谷。海景房中,海港区金梦海湾片区房价均价为22600元/平方米,北新区为15117元/平方米。秦皇岛公寓产品有限,目前海港区公寓均价在12375元/平方米,开发区公寓产品为10667元/㎡。
楼盘区域分布图从以上区域板块分布图可以看出,海港区房源占比较大,到了本市的34%,其次为北新区,占比为25%。
开发区在售房源有限 8月住宅14860元/㎡公寓10667元/㎡
开发区8月份共有5个住宅,3个公寓/商业产品在售,待售楼盘为3个。无别墅均价约为14075元/㎡,3个公寓/商业均价10867元/㎡。
8月份开发区在售楼盘变动不大,因开发区目前房源有限,多个楼盘属于品牌房企,并包含1个别墅项目,所以开发区楼盘均价会比海港区较高。
目前,开发区中冶德贤华府-璟院93-139㎡中式科技住宅,3期新品即将加推入市。总体来说,开发区在售住宅楼盘大部分为高端住宅产品。
楼盘名称 | 楼盘均价 | 位置 | 免费咨询热线 |
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万通春江花月园 | 约10300元/㎡ | 开发区峨眉山北路与G102国道交叉口西南角。 | 400-610-8616,62597 |
天成巸墅 | 726-3200万/套 | 秦皇岛鸣岐房地产开发有限公司 | 400-610-8616,74025 |
曦城花语 | 约14000-16000元/㎡ | 秦皇岛市开发区长江道与昆仑山路交汇处 秦皇岛市一中东1000米 | 400-610-8616,88918 |
星光御府 | 约14000元/㎡ | 和平大街与太行山路和赣江道交叉口 | 400-610-8616,41270 |
中冶德贤华府 | 约16000元/㎡ | 恒山路以西,淮河道以南 | 400-610-8616,27749 |
鑫悦广场 | 约13000元/㎡ | 渤海道以北,东湖路以西 | 400-610-8616,63586 |
侨商大厦 | 约11000元/㎡ | 秦皇岛市开发区秦皇西大街与六盘山路交叉口北行300米 | 400-610-8616,19571 |
路能达国际汽车文化创意产业园 | 约8000元/㎡ | 祁连山北路与102国道交口南100米 | 400-610-8616,11634 |
开发区待售楼盘:
楼盘名称 | 位置 | 免费咨询热线 |
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未来中心 | 秦皇西大街与金山路交叉口 | 400-610-8616,54525 |
公园里 | 森林体育公园以北,华山北路、小汤河以西 | 400-610-8616,73185 |
泰盛戴河源 | 天池路以东、洪泽湖路以西、深河道以南 | 400-610-8616,78952 |
来源:乐居
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