蓝城在成都首个传统意义上的地产开发项目已经落地，地处新津牧马山片区，开发规模超过500亩。

  乐居获悉，蓝城已经开始与蜀道集团合作开发位于新津牧马山的牧山溪岸项目，目前，该项目已经以“蜀道蓝城·桃李春风”的案名进行推广。

  蜀道集团，是由原四川交投集团、四川铁投集团重组整合，新设合并组建的省属国有企业，于2021年5月28日揭牌成立。双流区星月湖畔，成华区紫瑞府等项目都是蜀道集团旗下项目。

  蓝城集团，成立于2010年9月8日，其官网信息显示，蓝城集团是宋卫平带领绿城核心团队和优秀资源组建而成。宋卫平在蓝城官网的致辞中有这么一句话，“蓝城脱胎于绿城，而蓝一定会比绿好。蓝是我最喜欢的颜色，大海的蓝好过树上的绿。”

  牧山溪岸项目原为蜀道集团独立开发，2011年-2015年，四川铁投集团旗下公司四川省新铁投资有限公司通过招拍挂先后取得新津花源镇及普兴镇13宗土地，合计面积约777亩。

  蜀道蓝城桃李春风位置图

  2019年-2020年期间，牧山溪岸曾三次取证，共推出368套房源，产品包括洋房以及叠拼，售价8520—15350元/㎡。

  值得一提的是，此前取证的只是牧山溪岸已开发的3号、4号地块，面积约135.6亩，在蓝城入局后，这个占地777亩的项目还有大量土地可以开发。

  原牧山溪岸项目鸟瞰效果图

  目前蜀道蓝城桃李春风对外释放的信息是，该项目容积率1.2，占地约576.2亩，建筑面积约75万㎡。

  从已经发布的效果图来看，桃李春风项目的建筑风格和牧山溪岸原规划完全不同，已经变为中式建筑风格。

  最新消息是，该项目近期或将取证，首批次将推建面160—230㎡房源。

 蜀道蓝城桃李春风效果图

  蜀道蓝城桃李春风并不是蓝城在成都落子的第一个项目。我们注意到，在入局牧山溪岸开发之前，蓝城已经在成都试水多个非传统地产开发项目。

  在郫都区，蓝城正在打造约883亩花语缤纷项目，该项目坐落于郫都区德源镇，是蓝城首个都市田园创艺小镇。

  在新津区，蓝城打造了沐春风度假村，该项目位于新津天府农博园核心区，总体规划占地面积约550亩，集特色农产品、农副产品开发、农业观光、休闲娱乐、运动康复、健康管理、会务接待等服务于一体。

  蓝城·沐春风 图据：成都新津政府官网

  在青白江，蓝城2019年11月与青白江区签订“桃李春风小镇”项目投资协议，该项目总投资30亿元，围绕“农业+”，建设以科创为主题的精致农业园区、以旅游为主题的4A乡村公园景区、以康养为主题的生态康养高端社区。