乐居买房海口 海南省统计局官方网站公布了最新一期《海南统计月报 2021.7》。2021年1-7月海南全省累计房屋销售面积为458.81万㎡，同比增长41.2%，房屋销售额为8337316万元，同比增长58.6%，折合销售均价约18172元/㎡。

  海口1-7月房屋销售面积235.93万方，同比去年增长23.5%，房屋销售总额为3968311万元，同比增长33%，折合销售均价为16820元/㎡；三亚房屋销售66.04万平方米，房屋销售金额2159267万元，折合销售均价为32696元/㎡。

海南1-7月房价地图

  海口房价环比降幅1.7% 9个市县房价略微上浮

  从本月公布的数据来看，海南各市县的房价相比1-6月浮动不大，18个市县中有一半的市县房价上浮，分别是三亚、文昌、琼海、五指山、琼中、儋州、东方、临高、昌江，涨幅在0.2%-2.07%，其中临高县的涨幅为2.07%，但临高房价依然处在全省的低位阶段，均价不过万。房价下降的市县有8个，降幅为0.23%-2.95%。

  全省均价不过万元的市县有7个，临高县、定安县、屯昌县、儋州地区、琼中县、五指山市、昌江县，集中在中部与西部地区。这7个市县中，有5个市县房价环比略微上浮。

  排前三的市县为三亚市、陵水县、海口市，毫无悬念与1-6月相同。三亚市以均价32696元/平排在首位，是唯一均价过3万的城市，陵水均价29603元/平，环比下降1.9%，跌出3万均价行列；海口折合销售均价为16820元/㎡，相比1-6月的房价17116元/平，环比下降1.73%。

  大三亚圈销售额增长119.1% 海澄文定均价环比下浮

  从区域分布上看，大三亚圈均价31569元/平，三亚带动区域的房价略微上涨，区总销售面积88.29万方，同比增长80.4%，总销售额为2787239万元，同比上年增长119.1%；海澄文定均价16017元/平，总销售面积287.81万方，同比增长22.4%，销售额为4609730万元，同比增长32%，除了文昌均价环比1-6月涨幅0.61%，其他三市县的房价均下降，降幅为1.45%-2.81%，其中定安降幅为2.81%，均价为9582元/平。

  涵盖了大三亚和海澄文两大经济圈的东部地区均价19982元/平，环比1-6月下降1.25%。全区销售面积373.96万平方米，同比增长36.3%，总销售额7472623万元，同比上增58%。

  中部地区的销售额同比有大幅提升，整体均价9555元/平，因多数市县因生态保护区限购的原因，超一半的市县均价都不过万。全区销售面积12.49万平方米，同比增长69.3%，总销售额为119338万元，同比上增116.5%。

  西部地区平均房价，全区销售面积72.36万平方米，同比增长67.7%，总销售额745355万元，同比上增57.5%。西部市县房价不过万的市县有三个，其中儋州地区均价7978元/平，仅高于琼中县，靠近海口的澄迈和邻接三亚的乐东两个市县提高了区域的价格，但整体房价处在全省的地位阶段，均价仅10301元/平。西部区域是不错的置业选择，尤其是邻接海口的澄迈老城地区，城市化发展不错，配套也很齐全，价格却比海口大部分区域低了很多。

海南各市县房屋销售面积

海南各市县房屋销售额