乐居买房海口 8月18日，海口市琼山区人民政府发布安居房项目拟征收公告拟征地的面积、位置及补偿标准。项目位于琼山区滨江街道办，用地面积合70.56亩，本次拟征收5.70亩集体土地。

  海口市琼山区人民政府

  关于琼山区安居房项目拟征收公告

  根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《海南经济特区土地管理条例》等有关规定，现就拟征地有关事项公告如下：

  一、拟征地项目：琼山区安居房项目

  二、拟征地的面积及位置

  项目位于琼山区滨江街道办，用地面积47038.37平方米（合70.56亩）。其中海南峰源实业有限公司国有土地43239.74平方米（合64.86亩），集体土地3798.63平方米（合5.70亩）。本次拟征收5.70亩集体土地，属琼山区滨江街道办农民集体所有（详见项目权属确认图）。

  三、补偿标准和安置途径

  1.本次征收土地补偿标准，按照海南省人民政府琼府〔2020〕45号文及报经市政府批准的海土资征字〔2014〕1141号文相关标准执行。2.青苗和地上附着物补偿标准：按照《海南省征地青苗及地上附着物补偿标准》（琼府〔2014〕36）号文相关标准执行。3.安置途径：一般采取货币补偿方式安置。房屋补偿参照《海口市国有土地上房屋征收补偿安置暂行办法》（海府〔2019〕2号）有关规定，实行产权调换或货币安置。

  四、被征地农民养老保险费

  本次征收的5.70亩集体土地为建设用地，不涉及被征地农民社会养老保险。征地拆迁实际补偿标准以市政府依法批准方案为准。

  五、其他事项

  （一）本公告发布后，拟征地范围内应当执行下列限制性规定，限制期限为一年：1.不得抢栽、抢种农作物；2.不得新建、改建、扩建建筑物、构筑物及其他设施；3.不得突击装修房屋；4.不得办理新增、变更工商营业登记；5.拟征地范围内已取得建房批准文件但新房尚未开工的，不得开工；6.不得从事其他不当增加补偿费用的行为；7.违反上述规定的，征地拆迁实施时一律不予补偿。

  （二）相关权利人对补偿标准和安置方式有异议的，可在拟征地公告之日起30日内向辖区政府申请听证，逾期未提出的，视为放弃听证。

  联系人：滨江街道办事处 王先生

  联系电话：0898-65908639

  海口市琼山区人民政府

  2021年8月18日