乐居财经 徐迪 8月24日,碧桂园(02007.HK)举行中期业绩发布会。集团总裁莫斌、常务副总裁程光煜、首席财务官兼副总裁伍碧君出席并答记者问。专题|2021中报风云:地产>>
集团总裁莫斌在做公司未来展望时指出,碧桂园坚持经营理念、投资标准、投资转化率三个不动摇。
公司把握时机获取机会性土地均衡布局,各能级城市对冲未来的不确定性。上半年共获取219幅土地权益,总代价约为884亿元,对应货值约2600亿元,权益比保持在80%以上。按面积计算,公司通过多元化策略获取的土地占比约为51%,对应的货币比高达4倍。
公司土资资源均衡多样,截至六月底,集团位于中国内地的权益可售资源约1.69万亿元,另有基本锁定但尚未签约的潜在权益可售资源约4900亿元,合计2.2万亿元。可售资源分布合理,99%位于常住人口50万以上的区域;93%位于人口流入的区域;74%位于长三角、珠三角、环渤海等五大都市圈。
莫斌表示,从2019年开始,公司获取项目的经营效益明显优于2017-2018年获取的项目,获取12个月内的平均货值转化率约提高五个百分点。
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