乐居东北·哈尔滨（编辑 张君妍）据同策同程营销机构统计哈尔滨7月房地产报告显示，哈尔滨7月商品房供销量与上月数据相比较，均呈现下降趋势，新房市场存量压力仍旧较大，去库存依旧是当前市场主要任务。

  成交均价方面，7月成交均价10427月/㎡，同比上升0.1%，环比下降0.3%，基本维持稳定。

  国家统计局8月份发布的数据也显示，哈尔滨7月份新建商品住宅销售价格环比上月未发生改变，二手住宅销售价格仍保持小幅度上涨趋势。

  2021年8月16日，国家统计局发布了“2021年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”统计数据，31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点。

  其中，哈尔滨7月份新建商品住宅销售环比未变，同比下降0.1%；哈尔滨7月份二手住宅销售价格环比上涨0.2%，同比下降1%。

对此，国家统计局城市司首席统计师绳国庆进行了解读。

  2021年7月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体回落。

  一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落或转降

  据测算，7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京、上海和广州环比分别上涨0.8%、0.4%和0.2%，涨幅比上月分别回落0.1、0.1和0.8个百分点；深圳上涨0.5%，涨幅与上月相同。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京和上海环比均上涨0.7%，涨幅比上月分别回落0.6和0.3个百分点；广州上涨0.6%，涨幅与上月相同；深圳下降0.4%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%，涨幅比上月分别回落0.1和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格环比由上月上涨转为下降0.1%。

  二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落或与上月相同

  据测算，7月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.0%和10.0%，涨幅比上月分别回落0.1和0.5个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨3.5%，涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.3%和2.3%，涨幅比上月分别回落0.4和0.3个百分点。