退地罗生门

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居财经 6.9w阅读 2021-08-11 19:32

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Hello 这里是如意


连上了!昨天我们说到,深圳土拍暂停之后,天津跟上,今天青岛惠州也跟上了。此前,还有重庆和沈阳。至于原因,说到底就俩字“调控”,核心城市集中土地出让政策需要调整。“加码”显而易见。政策上那是雷厉风行,市场参与主体也需要理性交易。一个字,稳。

说到了土拍,那必须要和大家唠唠 “宋都退地罗生门”,真的,电视剧都不敢这么写。先是7月21日,宋都股份发布公告称要退地,还是杭州的宅地。经媒体查阅,退地的原因或与合作方退出有关。这个合作方,说的就是宝龙,不过宝龙当时就说与此事无关。这事儿,还引起了上交所的关注,毕竟宋都退地态度非常坚决,甚至5000万元保证金也不要了,这对于宋都来说,损失不小。

昨日晚间,宋都回复上交所时,表示退地的结果,一定程度上受到合作方祥生地产和宝龙地产影响。两块地,一块与祥生有关,一块与宝龙有关,并且向宝龙追讨2000万违约金。

宝龙的回应是:宋都是在拿地后与浙江宝龙签订合作备忘录。但双方并未达成一致,没签过合同。说人话就是,当时签的只是合作的诚意,并没说一定要合作。至于前文所说的杭州运河宅地,祥生董事长陈国祥回应媒体时,直接表示没答应过合作,没签合同。

据报道,一位宋都人士谈及此事是表示,“我们为所有开发商承担了‘吹哨人’的角色。” 提醒同行在合作拿地过程中应该多留意潜在的违约风险,规避巨额损失。 

三方各执一词,隔空开战。如坠迷雾啊。看不懂看不懂。

按理说,在三稳的基调下,合作似乎才能共赢,但此事一出,也确实给所有的开发商敲响了警钟。探究其深层原因,还是与当前层层加码的调控相关,毕竟,赚钱不易啊。

最后用一句雷军演讲时说的话收尾吧:一个人走的可能很快,一群人才能走得更远。你说呢?

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责任编辑:Ruby
实习生:陈炫羽




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