乐居买房讯  8月5日，南宁自然资源局成功出让一幅位于青秀区三岸片区滨江路以北、经二路以东的文化设施用地、零售商业用地，总出让面积9173.39平方米（折合13.76亩）。该地块南面邕江，江景视野开阔。

  地块由广西中华文化促进会以2724.4968万元（折合0.27亿元）成交，成交单价：198万元/亩，楼面地价：1980元/㎡。

  据查，广西中华文化促进会是广西壮族自治区民政厅注册成立的社会团体，其成立于2005年，由广西文化学者、艺术家、文化活动家、热心文化的企业家等热心中华文化和国际交流的个人与团体组成，其宗旨是弘扬中华文化，促进国际文化交流。

  主要规划设计条件：容积率＞1.0且≤1.5，建筑密度＞20％且≤30％，绿地率≥35%，建筑高度≤36米。土地批准用途为文化设施用地、零售商业用地（零售商业占总计容建筑面积的比例为1％-10％，其余为文化设施）。土地使用年限为文化设施用地50 年、零售商业用地40年。

图片来源：克而瑞/桂土科技

  在该地块的出让条件中明确，竞买人须具有开展演出、展览、学术会议、各类中外文化交流等活动，创办文化类经济实体与出版刊物，举办文化咨询与培训等业务范围的资格，且地块文化设施部分须由竞得人100%自主持有，持有时间不少于10年。

  地块文化设施部分建设文化交流中心、智慧文创博物馆、生活美学体验馆、艺术书店、儿童绘画馆、文创潮玩馆、多功能表演场地等项目，并且须自开馆后连续五年举办每年不少于3场，包括但不限于音乐、美术、书画、影视、礼仪等方面的高规格东盟国际文化交流活动。 

  可以预见的是，该地块未来将建成一座集文化创作、文化交流、艺术教育、群众文化休闲活动为一体的文创中心，且将会与高端东盟文化交流活动相关联。

图片来源：克而瑞/桂土科技

  目前青秀区三岸板块成为新晋的价值高地，中国铁建·西派御江、龙湖盛天·双珑原著、美的·悦江府、广源凤岭壹号院等均价都超过2W+，最早开发的一批项目近期也迎来了首批交房，周边开泰路中学和开泰路小学正在建设中，大型商业有龙湖天街（在建），未来这里将会再添一座“文创中心”，滨江生活的氛围将更加和谐。

网挂成交结果