乐居东北·哈尔滨 6月末，一则群力西区地块公开挂牌出让的消息，引起了极大的关注，但本应于7月末成交的该地块，却一直没有成交信息。

  8月2日，群力西区昆仑路附近地块再次挂牌出让，占地面积13.3万平的1宗二类居住用地兼容商业设施用地，以14.3亿的高价出让，起拍楼面价达4887.6元/㎡。

  乐居哈尔滨在哈尔滨市自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告获悉，本次出让的NO.2021HT033地块位于道里区昆仑路、群力第五大道、秦岭路，占地面积133991.4平方米，规划建筑面积不大于292101平方米，地下面积以工程证最终审定的规模为准。该地块为二类居住用地兼容商业设施用地，规定容积率不大于2.18，出让起始价142768万元，起拍楼面价约4887.6元/平方米。

  群力西区的规划充分考虑基础设施的配套建设，积极推进产城融合，集中打造金融CBD，建设高端商务办公区，在根据《哈尔滨市自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告》中显示，道里区政府提出须在该项目中由竞得人引入产业项目。

  根据地图位置显示，NO.2021HT033地块位于道里群力西板块，受益于哈尔滨最早发展的群力新区发展红利，保利置业、华润置地、汇龙地产、金地集团、中海地产等品牌房企纷纷入驻，众多高端住宅产品、大型商场拔地而起，项目周边配套较为醇熟。

  交通方面，NO.2021HT033地块紧挨群力第五大道，靠近哈尔滨绕城高速等城市主干道，周边1.5公里范围内覆盖有6个公交站，途径公交线路覆盖有15路、15路区间、15路、239路、61路、217路/341路等。据悉，群力西区规划“轨道+公交”无缝换乘系统，公共交通覆盖率达80%，同时围绕地铁站点，构建15分钟生活圈，优化人居环境，区域内居民出行较为便利。

  教育方面，距NO.2021HT033地块最近的学校为哈尔滨市群力实验第三小学校，直线距离约1.4公里。项目周边还覆盖有东明小学校、哈尔滨市第一三八中学校等。

  医疗配套方面较稀缺，距离最近的医院为哈尔滨医科大学附属第一医院群力院区，直线距离约5公里，地块所在范围内覆盖的还包括有黑龙江中医药大学附属第四医院(群力分院)、黑龙江省农垦总医院、哈尔滨市中医院等。

  商业配套方面较成熟，距离银泰城购物中心约4公里，群力区域内还有群力远大商圈、王府井商圈、家得乐超市、永辉超市等，可以满足地块范围内居民生活娱乐需求。此外，项目周边还覆盖有民生公园、广翰公园等。

  由地图不难看出，地块东侧楼盘众多，在售新盘分布较密集，距离较近的包括：华润置地·崑崙御Ⅱ期（参考价格约13000元/平米）、汇龙·澜湾九里（参考价格约12700元/平米）、保利天悦一期（保利天禧）（参考价格约12000元/平米）、保利天悦二期（参考价格约13000元/平米）、中海时代名邸（参考价格约13500元/平米）、华润置地崑崙御（参考价格约13000-15000元/平米），区域内楼盘参考均价约为13000元/平米。

拍卖时间：

  NO.2021HT033地块，将于2021年09月03日11时在“黑龙江省公共资源交易网”开始，竞买人使用数字证书按时登录系统，参与电子竞拍。