德信服务上市首日平开平收，总市值30.6亿港元-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居财经吴文婷 7.2w阅读 2021-07-15 16:01

乐居财经吴文婷 7月15日，德信服务集团(02215.HK)正式于港交所主板上市。截至当日收盘，其报3.06港元，平招股价，总市值约30.6亿港元。

今年1月18日，德信服务向港交所递交招股书，成为新希望服务之后年内第二家递表物企，并在5个月后顺利通过港交所聆讯，由建银国际担任独家保荐人。

据乐居财经了解，德信服务是浙江省综合性物业管理服务提供商，总部位于杭州,深耕于长江三角洲地区。截至2020年12月31日, 其在管物业合共175项,在管建筑面积合共24.9百万平方米,覆盖7个省份24座城市。

值得注意的是，由德信集团及其合营企业及联营公司开发的物业共计69项，对应的在管建筑面积约880万平方米，占德信服务在管总建筑面积的35.1%。

与此同时，2018年－2020年，自向德信集团单独或联合开发的物业提供物业管理服务产生的收入分别为7010万元、1亿元及1.54亿元,分别占德信服务同年物业管理服务产生的总收入的26.1%、32.4%及41.5%，占比也在不断走高。

和其他物业公司一样，德信服务的营收构成主要由物业管理服务、非业主增值服务和社区增值服务三大块组成，其中物业管理服务的收入占比最大，但近三年呈现占比逐渐递减的过程。截止2020年，公司物业管理服务收入录得3.7亿元，占整体营收53.5%。

与之相对，社区增值服务的占比逐渐提升。2020年，公司社区增值服务录得收入1.43亿元，占整体收入的20.7%，较2019年增加了8.4%。

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