乐居财经 林振兴 发自上海

  在狱中的戴志康，正在主导证大系的一场人事大调整。

  7月13日，乐居财经独家获悉，上海证大投资发展股份有限公司（简称“上海证大投资”）发生人事变动，戴志康不再担任董事长兼法人，由唐婧接任。唐婧是戴志康妻子，至于是第几任，网上众说纷纭。

  这一幕似曾相似，当年黄光裕锒铛入狱后，其妻杜鹃被迫站到台前，执掌国美。而眼下，深陷囫囵的戴志康，也只有靠唐婧来维系公司运转。

  只不过，杜鹃经历了10年隐忍，最终等到了夫君的归来；而唐婧目前更为迫切的是要等待戴志康集资诈骗案一审判决的结果。

  曾在资本市场和上海滩地产江湖上名噪一时的戴志康，为何会沦落到要一个女人帮他收拾残局？在他“消失”的两年里，证大系又有何转机？而被戴志康“舍弃”的地产弃子——上海证大（00755. HK），是否也因此受牵连？

  唐婧“上位”

  1983年出生的唐婧，南京人，整整小戴志康19岁。她是在近几年迎娶，出事后圈子里调侃她是戴志康事业上的“克星”和“绊脚石”。

  而此次唐婧接手的上海证大投资，如同一块“烫手山芋”。截至目前，它共计有8条股权冻结，冻结企业包括西部信托、杭州新共秀网络科技、上海证大喜玛拉雅、合肥厚朴生物科技等，累计冻结股权数额高达2.74亿元。

  据乐居财经获悉，上海证大投资是证大系成立最早的公司，于1993年设立，注册资本15818万元，由戴志康、戴陌草、戴志祥各持股75%、20%、5%，旗下仍存续子公司35家，参投了国都证券、歌斐资产、西部信托、方圆停车等企业。

  虽然没有持有上海证大投资任何股权，但唐婧旗下公司却与证大系脱不了干系。

  目前，唐婧对外投资了两家企业：上海玉琮文化发展有限公司和上海小康时代电影有限公司。此外，她还在上海山缘网络科技有限公司担任董事一职。

  其中，上海玉琮文化成立于2017年底，注册资本119.05万元，前三大股东为沈东辉、唐婧、上海证大投资，分别持股36.9803%、20.1596%、17.6606%，经营范围囊括文化艺术交流活动策划、体育赛事组织策划、健身服务等。

  另一家上海小康时代成立于2012年10月，注册资本1833.333万元，由唐婧和上海证大文化创意发展有限公司（简称“上海证大文化”）分别持股60%和40%，曾出品《爱上试睡师》。有意思的是，这部电影的女主角真实姓名也叫唐婧。

  穿透可知，上海证大文化成立于2006年，注册资本7000万，对外投资13家子公司，控制企业44家。表面上，它的经营范围为文化艺术交流活动策划、公关活动策划等，但背后却是从事P2P互联网金融。这家公司也是将戴志康推向万劫不复深渊的“罪魁祸首”。

  在股权上，上海证大文化由戴志康和戴陌草分别持股80%和20%。

  戴陌草是戴志康的大女儿，她在上海证大投资和上海证大文化中的持股份额仅次于其父。

  而早先，戴志康还要给女儿戴陌草在上市公司上海证大中留有一些股权，但于2015年全数出售予东方资产。

  虽然唐婧在证大系主要公司中并未持股，她却因戴志康的一笔借款，而被卷入一宗民间借贷纠纷。

  两年前，戴志康找到黎明红，一次性借走4000万元，借款期限自2019年5月24日至2019年8月23日。那段时间，正是戴志康和证大系的至暗时刻，上海浦东分局陆续接到群众报案称上海证大文化旗下“捞财宝”平台及“证大财富”公司涉嫌非法集资，警方遂受理开展调查。

  2019年8月29日，在安顿好公私里外的事务后，戴志康选择向警方投案自首。

  另一边，自首后，戴志康未能按时向黎明红还款及付利。黎明红便一纸诉讼将戴志康告上法庭，要求他归还借款本金4000万元和利息，同时唐婧与上海证大文化、上海证大投资一同承担连带清偿责任。

  法院立案后，发现民间借贷行为本身涉嫌非法集资犯罪的，应当裁定驳回起诉，并将涉嫌非法集资犯罪的线索、材料移送公安或者检察机关。

  颇具转折的是，2020年出，黎明红向法院递交撤诉申请书，自愿撤回上诉。

  600亿集资诈骗案

  3个多月前，曾经在一二级市场上呼风唤雨的戴志康站到了审判席上。

  上海市第一中级人民法院对上海证大文化、戴志康等人集资诈骗一案一审公开开庭审理。这场庭审从早上9点30分一直持续到19时05分，被告人家属、被害人代表共计180余人参与旁听。

  起诉书指控，2011年起，被告人戴志康作为被告单位证大文创等“证大系”企业的实际控制人，在未经批准的情况下，决定采用债权转让模式向社会公众募集资金。

  至案发时，“证大系”企业累计向35.01万余人非法集资596.66亿余元，造成2.65万余名被害人本金未兑付共计75.21亿余元。

  戴志康当庭否认集资诈骗，表示可能涉嫌非法吸收公众存款罪。截止乐居财经发稿前，戴志康等人的案件尚未判决。

  将戴志康拖入到如今境地的是P2P互联网金融。在自首之前，他一度被称为是“私募教父”，还是上海滩“地产大亨”。如若不是因为从地产黯然离场后再回到互联网金融，或许戴志康的人生会有另一版结局。

  1964年的戴志康，出生于江苏海门一户农民家庭，此地距上海不过百余公里。贫寒的家境并未阻挡戴志康的高升之路，17岁时他考入人大，主修国际金融，1985年又考入有“五道口”之称的中国人民银行总行金融研究所。

  在“南巡”风风火火的1992年，28岁的戴志康创建证大资产管理公司，管理****家公募基金富岛基金，并在金融界声名鹊起。也是那一年，他通过富岛基金赚得人生第一桶金开始投资地产，在杭州西郊圈下了260多亩地，开发湖畔花园项目，并随后创立上海证大房地产有限公司（简称“上海证大”）。

  千禧之年前后，戴志康开启征战地产的生涯，全面进军上海浦东房产市场。2007年，随着房地产和股票两头热，戴志康的身家超越百亿，挤进胡润房地产富豪榜第28名，迎来了属于他人生的最巅峰时刻。

  然而，在接连的成功后，他高估了自己在资本市场上的运作实力。2010年，戴志康耗资以92亿元天价拿下上海外滩地王——外滩8-1地块。

  原本打算借资金杠杆完成项目，却因当时的宏观调控导致银行信贷无法跟上，戴志康迫不得已将外滩地王拱手予人。2011年底，证大将外滩项目50%股权转手郭广昌的复星，后又联手绿城将剩下50%的股权卖给潘石屹的SOHO中国。

  在外滩8-1项目上的失手，动摇了证大地产板块的根基。

  2015年春节前夕，戴志康痛定思痛，退出地产江湖，将其与女儿戴陌草所持上海证大42%股权，折价以14.89亿港元卖给东方资产。他决然转身，一头扎进了当时火热的互联网金融领域。

  六年过去，戴志康或许从未想到当初最看好的互联网金融，竟然成为了自己的末路。如此结局，令人唏嘘不已。

  去“戴”化的上海证大

  作别戴志康之后，上海证大历经6年沉浮，4次易主，29.99%股权经过了冉盛置业和中青旅、凯升有限公司之手，最终被同为海门“老乡”的南通三建纳入麾下。

  截至目前，上海证大由南通三建、Smart Success Capital Ltd.、China Alliance Properties Limited分别持股29.99%、18.17%、15.16%，与戴志康和证大系在股权上没有任何交集。

  成为上海证大大股东的南通三建在很长一段时间里几乎沉寂，对这家上市公司“不闻不问”。这样的状态一直持续到今年1月。

  1月11日，上海证大董事会“大换血”，新获任的两位执行董事中，黄裕辉是南通三建的董事长、李珍是南通三建的副总裁，上海证大的董事会首次出现了南通三建的人；四天后，张泽林取代何海洋，获委任为上海证大的新任行政总裁。

  6月，董事会再起人事变动，黄裕辉已获上海证大委任为董事会主席。知情人士透露，黄裕辉曾在内部发言表示，计划以上海证大为资本平台，整合集团旗下地产业务，实现地产业务历史性突破，“上台阶”。

  作为戴志康一手创立的上海证大，虽然在2015年已与他没有关系，但手中的地产项目，仍多是戴老板当年主导并留下的“遗产”。

  根据2020年报，上海证大项目包括上海证大大拇指广场、上海证大美爵酒店、上海喜马拉雅中心、南京喜马拉雅中心、南京滨江大拇指广场1-4期、青岛证大大拇指广场、证大南通壹城大拇指广场、扬州及海南澄迈的商用物业项目。

  住宅项目则包括上海证大西镇大拇指广场、海门滨江新城·证大花园、烟台开发区一宗地。这些项目都将成为南通三建整合重组的目标。

  而上海证大的业绩在戴志康离开后，几经周转，并不见起色。

  数据显示，2015-2020年，该公司净利润分别为-9.57亿港元、-10.35亿港元、3440万港元、-9.05港亿元、-10.58港亿元以及-11.51港亿元。常年的亏损也导致上海证大的净资产也在不断缩水，2014年公司净资产62.77亿元，到2020年仅剩3.05亿元。

  5月26日，上海证大发布了一份年报补充公告，就此打开债务魔盒。2020年上海证大的违约及交叉违约借贷及有关利息已经高达26.78亿元，而2021年上海证大需偿还的贷款高达42.89亿港元，手中现金及现金等价物2.31亿港元。

  另据《2021上市房地产企业竞争力研究报告》显示，在120家上市房企（含沪、深、港股）中，上海证大以净负债率2232.74%居榜首。此外，上海证大调整后资产负债率97.59%，净负债率2232.74%，现金短债比0.05%，全部踩中三条红线。

  截止7月14日，上海证大的股价0.056港元／股，市值仅8.33亿港元。