成都近郊7宗地全部溢价成交
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乐居财经
张林霞
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2021-06-09 16:19
乐居财经 张林霞 6月9日，据乐居财经获悉，成都首场“双集中”土拍第三天的拍卖结束了，今天是近郊区的专场，郫都区三宗土地和新都、龙泉、温江、双流各一宗土地进行拍卖。
据悉，拍卖的七宗土地，面积都比较大最小84亩，最大297亩，比较好开发打造，利于房企打造标杆、树立品牌，站稳市场。
上午场土拍郫都区犀浦镇石亭村两宗是产业用地，有非常严苛的产业配建要求。297亩地块只有39%-49%的住宅计容建面，还竞到了37%的自持租赁，太夸张了；好在165亩只竞出了17%的自持租赁。这两宗共计462亩的土地都被中瑞天悦竞得，一家在成都不太知名但确实又开发过5个项目的本土企业。
上午郫都区友爱镇地块在竞配建环节，只有厦门源昌出价，因此他以配建10%自持租赁竞得这宗土地。
另悉，下午场四宗地的意向竞买人很多，竞争相当激烈。新都城区87亩有21家开发商报名、大面108亩也是21家开发商报名、温江红桥100亩有15家开发商报名、双流东升84亩12家开发商报名。
下午场地块的溢价率全部限制在了5%，拍卖进度很快，全部触发了最高限价。
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