每日昱言|绍兴上虞区实行商品房摇号销售,不少于30%房源保障无房户

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  丁祖昱评楼市 编辑部 3.4w阅读 2021-04-30 10:00

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#绍兴上虞区实行商品房摇号销售,不少于30%房源保障无房户#

近日,浙江绍兴市上虞区住房保障工作领导小区办公室、区住房和城乡建设局联合出台绍兴地区首个新盘“摇号令”――《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》(以下简称《通知》),要求即日起,全区范围内新申领预售许可证的商品住房项目,符合条件的应采取公证机构主持摇号方式开展销售工作。

值得一提的是,这在浙江省内也是继杭州、宁波市区后第三个区域开启商品房摇号销售的地级市。

《通知》规定,房地产开发企业销售商品住房前,应在销售现场、微信公众号等渠道对销售方案进行公示(不少于三天),明确购房意向登记起止时间、需提供的报名登记资料、可售房源信息等内容,除《通知》有规定外,不得设置其他限制性条件。当楼盘本期可售住房数量与购房意向登记组数比例达到1:1.5时,该楼盘实施公证摇号销售。

为保障老百姓刚性住房需求,不少于30%的销售房源将保障符合条件的上虞区无房户,在第一轮公开摇号中优先参与。

点评:因城施策再细化,“因区施策”保刚需

#国务院常务会议:加强县域商业体系建设 发展新型乡村便利店#

近日,国务院总理李克强4月27日主持召开国务院常务会议,部署加强县域商业体系建设,促进流通畅通和农民收入、农村消费双提升;确定知识产权领域“放管服”改革新举措,更大便利创业创新,激发市场主体创造活力。

据悉,会议指出,按照党中央、国务院部署,改善县域消费环境、促进农村消费,是拉动内需、支持乡村振兴的重要举措,潜力巨大。要把县域作为统筹农村商业发展的重要切入点,充分发挥市场主体作用,支持改造提升县城商业设施,促进县乡村商业网络连锁化。支持有条件的乡镇建设购物、娱乐、休闲等业态融合的商贸中心。发展新型乡村便利店。

同时,要鼓励企业开发适合农民需要的产品和服务。支持乡村民宿、休闲农业等发展,吸引城市居民下乡消费。还要加快推进农产品品质提升和标准化生产,支持建设产地专业市场,扩大农村电商覆盖面,促进农户与市场有效对接。

另外,要完善对县域商业设施建设的用地、金融等政策支持。将县域商业设施、农产品产地流通设施建设纳入乡村振兴投入保障范围,对鲜活农产品运输给予快捷通行、车辆通行费用减免等支持。五要规范农村市场秩序,强化质量安全监管,依法严厉打击假冒伪劣等行为。

点评:乡村振兴,县域商业地产迎来转机。

    

市 场

#传万科筹备物业管理公司IPO 或筹资20亿美元#4月28日,据彭博消息,万科正筹备物业管理子公司IPO事宜,或筹资20亿美元,最快在年底上市。今年1月初,市场消息也曾称,万物云正计划打包物业和科技业务一同上市,不过最终方案还未确定。对于上市传闻,万物云CEO朱保全接受媒体咨询时予以了否认。




企 业

#新城控股第一季度收入176亿 同比增长148%#4月28日,新城控股集团股份有限公司发布2021年第一季度报告。公告指出,新城控股一季度营业收入176.35亿元,同比增长148.69%;归属于上市公司股东净利润5.41亿元,同比增长98.4%;经营活动产生的现金流量净额-47.71亿元,新城于2021年第一季度竣工面积为416.99万平方米。

#华侨城首季营收85.47亿 净利上升7.46%至9.02亿#4月28日,深圳华侨城股份有限公司发布一季度报告。报告期内,华侨城实现营收85.47亿元,同比增长了25.35%,归属于上市公司股东的净利润约为9.02亿元,同比上升了7.46%,扣非净利润约8.61亿元,同比增长5.19%。

#光明地产第一季度营收53.05亿元 同比增长732%%#4月28日,光明房地产集团股份有限公司发布一季度报告。报告期内,光明地产实现营收53.05亿元,同比增长了732.05%,归属于上市公司股东的净利润约为1982.07万元,同比上升了111.21%,扣非净利润约927.82万元,同比增长104.5%。



土 地

#温州平阳县8.79亿挂牌两宗商住地 预计5月25日出让#4月28日,温州平阳县挂牌2宗商住地,总出让面积84910㎡,总起价87938万元,预计5月25日出让。据了解,两宗地块均位于昆阳镇城东新区,分别为昆阳镇城东新区B-09、B-11地块和昆阳镇城东新区G11-2地块。其中,B-09、B-11地块出让面积42663㎡,容积率1-2.2,建筑面积93858.6㎡,零售商业面积≤3000㎡,住宅建筑限高14-80米。该地块起价51622万元,起始楼面价5500元/㎡,上限价格67022万元,上限楼面价7141元/㎡。达到上限价格后转竞政策性住房建筑面积,无偿移交平阳县住建局。
#万科30.2亿获珠海横琴保税区1宗商住地 溢价率37%#4月27日,珠海成功出让一宗商住地,最终地块由珠海万科发展有限公司以301,641.65万元竞得,溢价率37.3%,成交楼面价20558元/㎡。企查查信息显示,该公司母公司为万科企业股份有限公司。

#碧桂园6.5亿包揽绍兴嵊州市揽艇湖区块2宗商住地#4月28日,碧桂园以封顶总价6.5亿元包揽绍兴嵊州市艇湖区块东北角1号和2号两宗商住地,并竞配人才住房面积总计27750㎡。2宗地块总出让面积137.9亩,总建筑面积17.9万方,成交楼面均价3626元/㎡。其中,经过334轮竞价,碧桂园旗下的绍兴凯鸿置业有限公司以上限价格27000万元竞得嵊州市经济开发区R/B2021-01号地块,楼面价3666元/㎡,溢价率33.66%,竞配人才住房面积(无偿移交)13400㎡。

来源:丁祖昱评楼市

作者:编辑部

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