佳兆业130亿收购北京耀辉国际城，龙湖2020年商业租金提升23%至58亿|CAIC每日资讯-乐居财经

佳兆业130亿收购北京耀辉国际城，龙湖2020年商业租金提升23%至58亿|CAIC每日资讯

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 克而瑞资管 CAIC 1.3w阅读 2021-03-26 17:55

①龙湖集团：2020年营业额1845.5亿，商业租金提升23%至58亿

3月26日午间，龙湖集团发布2020年业绩报告。2020年，龙湖集团合同销售额同比增长11.6%至2706.1亿元，营业额同比增长22.2%至1845.5亿元。在商业板块，2020年于南京、成都、苏州、西安、济南、重庆6城新开10座商场，年底出租率达97%，全年商业租金提升23%至58亿元。

②银座股份：2020年实现营收54.12 亿同比下降55.87%

2020 年，银座共实现营业收入 54.12 亿元，比上年同期下降 55.87%。其中，商业营业收入 53.99 亿元，比上年同期下降 55.17%。实现归属于母公司所有者的净利润为-38,602.20 万元，比上年同期变化幅度-830.92%。实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润-42,562.15 万元，比上年同期变化幅度-917.53%。

③大悦城地产：2020年实现营收141.09亿元，租金收入下降

3月25日，大悦城地产发布2020年业绩报告。报告期内，集团营业收入总额约为人民币141.09亿元，较上年增长36.5%。商业地产方面，在报告期内，大悦城购物中心租金收入录得人民币23.81亿元，较2019年的30.64亿元下降22.3%。

④中百集团：2020实现营收131.29亿元，净增商业门店86家

3月25日，中百集团发布2020年年度报告，实现营业收入131.29亿元，同比下降15.56%；净利润4313万元，同比增长323.01%。截至2020年12月底，中百拥有连锁网点1427家，较2019年净增86家。其中中百仓储195家、中百超市703家、中百罗森502家、中百百货9家、中百工贸电器18家。其超市业务营收超128亿元，占总营收的98%以上。

⑤永旺2020年收益同比增长4.9%，亏损减少至3680万港元

3月25日晚，永旺公布2020年业绩，收益同比增长4.9%至99.619亿港元，亏损减少至3680万港元，而2019年亏损1.887亿港元。香港业务收益增长15.5%至48.9430亿港元，同时扭亏为盈，录得溢利6230万港元，主要由于销售增长、推行有效的业务计划及获得政府资助所致；中国业务的收益减少3.6%至50.6760万港元，亏损减小至7300万港元。

⑥佳兆业麦帆：商业集团分拆上市提上日程

佳兆业2020年业绩报告显示，实现收益约557.7亿元，同比增加16.1%；溢利约52.784亿元，同比增加26.8%。城市更新方面，集团成功转化建筑面积约1.8百万㎡，转化货值640亿，超额完成全年转化目标。董事局副主席、总裁兼执行董事麦帆在业绩会上透露，佳兆业商业集团、文体科技集团分拆上市已纳入议事日程。

⑦富力地产去年物业发展营业额785.68亿，租金减少5%

3月25日，富力地产发布2020年业绩。年内，集团物业发展营业额为785.68亿元，较2019年微跌1%；物业投资租金收入减少5%，该分部盈利为4.8亿元。

投资物业土地储备方面，截至2020年12月31日，投资物业组合总建筑面积约505.09万㎡，其中运营中面积约265.68万㎡，在建及规划中的投资物业组合面积约239.41万㎡。

⑧华发拟发行15亿超短期融资券，其中2.69亿用于商贸板块运营

据上清所3月25日，珠海华发集团有限公司拟2021年度第三期超短期融资券，发行规模15亿元。据了解，该期债券发行期限178天，票面利率由集中簿记建档结果确定，募集资金中2.69亿元用于补充发行人商贸板块的营运资金需求，12.31亿元用于偿还即将到期的存量债券、偿还金融机构借款。

⑨佳兆业130亿元收购北京耀辉国际城

3月25日，佳兆业集团控股有限公司（01638.HK）发布关联交易公告称，拟130亿元收购北京市朝阳区耀辉国际城项目。公告显示，高捷投资有限公司(卖方A)、昇晴投资有限公司(卖方B)、北京诚义豪泰投资管理公司(卖方C)与该公司及担保人郭英成订立买卖协议，内容有关收购北京市朝阳区耀辉国际城项目，总代价为人民币130亿元。

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