合生创展日前，集团发布2020年度业绩报告显示，期内，实现营业收入343.71亿港元，同比增84.79%；期内毛利218.31亿港元，同比增133.17%归属股东净利润136.34亿港元，同比增43.73%。核心净利润127.84亿港元。

　　在物业发展业务方面，年报显示，期内，销售及预售合约出售的物业总额达人民币358.34亿元，包括物业合约销售额人民币344.56亿元。期内，在北京及天津，售出建筑面积合共为404,439平方米，账面值为人民币130.92亿元。销售额上升主要是由于新晋推出的金茂府，合生御府帝景以及合生霄云路8号热销，成交面积大幅度上升所致。

　　此外，2020年合生创展交付的总建筑面积为120.66万平方米。有关交付及落成物业的整体平均售价为每平方米人民币1.36万元，较去年同期相比下降11.6%。

　　投资证券收入80.3亿港元

　　投资业务方面，该集团于2020年录得投资收入80.3亿港元。投资包括于香港、中国大陆及美国的上市股本证券以及于香港及中国大陆的非上市股本及债务证券。

　　产负债率接连4年攀升已涨至67%

　　资产方面，于2020年底，该集团的资产总值及负债总额分别为3008.71亿港元及2030.03亿港元，同比上升47%及57%。

　　负债方面，截至2020年底，合生创展资产负债率为67%，同比2019年63%有所上升。不仅如此，合生创展的资产负债率已经连续4年攀升，且67%的资产负债率是其历史高点。

　　三条红线归“绿档”

　　三条红线方面，合生创展2020年归绿档。据统计，合生创展剔除预收款后的资产负债率为64%，较上年同期增长约1个百分点；净负债率81%，较2019年末上升约13个百分点；非受限现金短债比为1.56，较上年同期提升约0.56。

　　截至报告期末，本集团土地储备达3044万平方米。