华天酒店旗下北京金方商贸大厦“烂尾楼”项目流拍 起价7.71亿
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观点地产网
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2021-02-26 18:37
观点地产网讯：2月26日，华天酒店集团股份有限公司发布公告表示，北京金方商贸大厦在建工程的拍卖结果为流拍。
华天酒店曾于2021年1月26日公告称，公司控股子公司北京浩搏基业房地产开发有限公司将于2021年2月25日10时至2021年2月26日10时止（延时除外）在淘宝网-阿里拍卖对北京金方商贸大厦在建工程进行公开拍卖。
据观点地产新媒体了解，标的起拍价为771,290,400元，评估价为771,290,400元，参拍需缴纳保证金1.4亿元，每次增价幅度为300万元。
资料显示，拍卖标的物为位于北京市丰台区南方庄68号金方商贸大厦国有建设用地出让土地使用权及在建工程，国有出让土地使用权面积为7078.77平方米，规划总建筑面积为4.86万平方米，其中地上规划建筑面积4.19万平方米，地下规划建筑面积6670.15平方米，已形成在建工程建筑面积为4.86万平方米，证载土地用途为商业酒店、办公、地下车库、机房、人防。
此次阿里拍卖中提示，拍卖标的物有超建面积4306.8平方米，行政罚款已缴纳，评估报告显示应补缴土地出让金4978.57万元，实际以政府土地部门实际收取为准，由买受人承担。
此前消息显示，北京浩搏曾于2019年6月6日、2019年9月17日两次招募重整投资人未果。随后，第三次竞买起始价为7.7亿元，比首次起始价降低了1.8亿元。
北京金方商贸大厦被业内称为“烂尾楼”，因北京浩搏的多起债务纠纷，金方商贸大厦曾在2001至2012年间被分别抵押给建设银行北京前门支行、北京住总集团等。直至华天酒店拟收购北京浩搏时，北京浩搏仍有未清偿的贷款。
来源：观点地产网
作者：观点地产网
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