镌刻荣耀印记，共鉴华彩新生。11月26日，以“乐见新生”为主题的2020乐居创新峰会在广州隆重举行。峰会现场云集数百位品牌开发商企业代表、行业领袖、专家学者、主流传媒大咖等，一同见证行业高光时刻，共探地产发展趋势，共话城市未来新机。

▲峰会现场

  创新

  在挑战中育新机 于变局中开新局

  历经数十年革故鼎新与不断变迁，中国房地产业走过了跌宕起伏而又精彩纷呈的发展历程。众多优秀企业和杰出的地产经理人在这片江湖浪潮里，扮演着至关重要的角色，他们汇聚成强大的力量，创造出种种惊喜奇迹，推动城市建设和住房改革不断前行。

  在行业发展过程中，变化与挑战无处不在。尤其在今年突如其来的黑天鹅影响下，房地产行业更是面临着前所未有的重大挑战。好在，特殊环境下，一批批地产企业和经理人们积极展开“自救”，在困境中创新求变，用行动助力自身和行业转危为机。

  乐居，作为中国领先的房地产服务平台运营商，亦主动发挥自身平台优势，携手各大房企坚守初心，在挑战中育新机，于变局中开新局，揭开了房地产发展史上崭新的一页。然而，随着地产行业的迭代转型及升级发展，新的变化与挑战也在加速到来。大步迈入新时代，乐居将如何顺应时势，立足新起点谋求突破，实现跨越性发展？

  峰会上，乐居控股有限公司首席执行官贺寅宇作题为《房产数字化的未来》致辞演讲。他表示，乐居一直努力希望在房地产行业通过数字化的改造，可以再上一个台阶。今年疫情的到来，对于社会、行业和家庭的发展可能都是负面的。但回过头来，会发现是“危中有机”。

 ▲乐居控股有限公司首席执行官贺寅宇

  贺寅宇介绍，今年以来，乐居一共打了8场战役。从线上售楼处、直播卖房到好房线上购、春季房交会、618好房价到、818夏日风暴“美好生活居住计划”，再到“好房双11百亿大补贴”以及即将到来的双12活动。乐居携手房企，以互联网思维占据营销阵地，开启了行业数字化营销生态新格局。

  这8场战役背后，有一些更深层次的思考。如把案场营销搬到了线上、将线下交易转变为线上交易，从项目展示到最后签约，完成闭环运营；与电商平台结合，打造现象级的房产电商狂欢等。在此过程中，并不是没有阻力，也并不是十全十美的，甚至也留下了很多遗憾，比如怎么将线上链路变成线下真正的成交，如何更好地打造房地产的支付体系等，这是需要行业共同努力去解决的问题。 

  从根本上来讲，整个链路分析下来，由此引发了对数字化的思考，行业一定会发生翻天覆地的变化，而这些变化正在一步步发生。数字化包含很多方面，只有真正认识到数据是企业运营过程中的根本，数字化才能够在运营当中真正体现出来。“房产数字化这条路很长，也有很多阻力，但我们大家已经一起迈出了第一步，路长且阻，行则将至。”贺寅宇说道。

  乐居控股有限公司副总裁兼广深大区总经理王合群在致辞中表示，2020年庚子年不容易，但乐居仍取得了不错的市场反响，业绩稳健攀升。他用三个关键词——“卖脸、刷屏、搞大”来概括乐居的2020年：乘着直播东风，乐居邀请总裁带货明星助阵，掀起线上卖房风潮；并在近一年间通过各种营销手段不断刷屏，营造新生态，玩出新极致；拥抱房产电商化爆发期，如双11、双12与天猫好房跨界合作，打造史上最大规模房产线上营销活动。

 ▲乐居控股有限公司副总裁兼广深大区总经理王合群

  王合群认为，市场在不断变化，从线下到线上，这是一个巨大的转变。而乐居，历经13年乘风破浪，厚积薄发，考虑最多的就是如何整合资源，将行业资源打通，做得更加精彩和更加努力。

  对于大事件，乐居从不缺席。在特殊时期，乐居深入抗疫一线，跨越20个城市，耗时两个月，打造国内首部记录物业管理行业抗击新冠肺炎疫情的电视专题片——《物业英雄》，并登陆央视CCTV2《经济半小时》栏目；为庆祝经济特区成立40周年之际，乐居推出“致敬深圳特区40周年——“深而不凡，圳当红！”系列报道，以宏观视角纵览传奇之城，致敬行业优秀领军者；土地存量时代到来，乐居历时一年时间编撰并发布《2019-2020中国城市更新年鉴》，推出的中国首个“城市更新频道”也正式上线。

  最后，王合群强调，要打造有底蕴的团队，做有价值的事情。将大俗的事情做出大雅，将大雅的事情做得高雅，乐居希望将地产做得更加有底蕴，为实现美好生活添砖加瓦。

  前瞻

  探寻未来机遇 赋能湾区发展

  在经济全球化大背景下，粤港澳大湾区作为继美国纽约湾区、旧金山湾区和日本东京湾区之后的世界第四大湾区，已经成为全球经济活动最为活跃的区域。但与其他湾区相比，粤港澳大湾区尚处在不断发展并逐步走向成熟的过程当中。未来，在这片热土之上，又将面临怎样的挑战与机遇？

  本次峰会特别邀请到植信投资首席经济学家兼研究院院长、中国首席经济学家论坛理事长连平，为现场嘉宾带来一场主题为《粤港澳大湾区与中国未来发展机遇》的精彩演讲。

 ▲植信投资首席经济学家兼研究院院长、中国首席经济学家论坛理事长连平

  连平认为，当今世界经济不确定不稳定因素增多，大湾区经济运行仍存在产能过剩、供给与需求结构不平衡不匹配的情况。大湾区内部发展差距依然较大，协同性、包容性有待加强，部分地区和领域还存在同质化竞争和资源错配现象，必须共同面对，协力克服。

  与挑战并存的，还有无限机遇。连平表示，粤港澳大湾区要加快培育发展新动能、实现创新驱动发展，为我国经济创新力和竞争力不断增强提供支撑；建立与国际接轨的开放型经济新体制，建设高水平参与国际经济合作新平台；推进“一带一路”建设，构筑丝绸之路经济带和21世纪海上丝绸之路对接融汇的重要支撑区。

  “当前，全球治理体系和国际秩序变革加速推进，各国相互联系和依存日益加深，和平发展大势不可逆转，新一轮科技革命和产业变革蓄势待发，‘一带一路’建设深入推进，为提升粤港澳大湾区国际竞争力、更高水平参与国际合作和竞争拓展了新空间。”连平总结道。

  荣耀

  地产“金鼎奖”揭晓 见证行业高光时刻

  作为本次峰会的重磅环节，2020年度楼市一系列重量级奖项也随之揭晓。乐居对年度品牌影响力人物、地产人物，年度综合影响力品牌企业、地产品牌企业、美好生活品质企业以及卓越贡献团队等进行表彰。同时，峰会还颁发了年度智慧人居大奖、企业社会责任奖、营销新势力大奖、湾区贡献力大奖、品牌创新大奖等，共同见证行业高光时刻。

  值得关注的是，乐居今年首倡地产“金鼎奖”。“鼎”称得上是早期****器。从最初可触可感的具体器物，到象征王位、政权的显赫涵义，再到如今仿古创新，成为民族文化的载体与精神象征。几千年的历史长河赋予了“鼎”丰富的文化内涵，它似代表着尊贵与权力，承载着梦想与追求，展示出中华博大精深的文化风采。

  乐居推出地产“金鼎奖”，旨在为民众、媒体及社会各界，打造与开发公司、楼盘项目、地产人士互动交流、推介弘扬、鞭策奋进的平台，促使行业不断提高产品质量和服务水平，提升科技含量与人文素质。使老百姓既可以买到称心如意的房子，还可以享受更加惬意安宁的生活。这是乐居的初衷，也是地产金鼎奖的由来。

▲乐居控股有限公司副总裁兼广深大区总经理王合群作《金鼎记》

  其中，荣获“金鼎奖·2020年度品牌影响力人物”的是富力集团副总经理兼集团营销总监郑穗伟；荣获“金鼎奖·2020年度地产人物”的是合景泰富营销中心总经理张民。

 ▲图为合景泰富营销中心总经理张民（左）

  碧桂园、恒大地产集团珠三角房地产开发有限公司荣获“金鼎奖·2020年度综合影响力品牌企业”，同样获此殊荣的还有雅居乐地产集团、富力集团、保利发展控股集团股份有限公司。

▲金鼎奖·2020年度综合影响力品牌企业合影

  获得“金鼎奖·2020年度地产品牌企业”的有保利华南实业有限公司、金科华南区域公司、龙光集团、珠江实业集团、路劲地产集团、珠江投资、绿城中国华南公司、中铁建南沙投资发展有限公司。

 ▲金鼎奖·2020年度地产品牌企业合影

  获得“金鼎奖·2020年度企业社会责任奖”的是碧桂园；荣获“金鼎奖·2020年度营销新势力大奖”的是雅居乐地产集团、合景泰富集团；获得“金鼎奖·2020年智慧人居大奖”的是实地集团和碧桂园；新世界中国摘得“金鼎奖·2020年度湾区贡献力大奖”；珠光集团、星河湾荣获“金鼎奖·2020年度美好生活品质企业”。

▲碧桂园获得“金鼎奖·2020年度企业社会责任奖”

 ▲雅居乐地产集团、合景泰富集团荣获“金鼎奖·2020年度营销新势力大奖”

 ▲碧桂园获得“金鼎奖·2020年智慧人居大奖”

 ▲实地集团获得“金鼎奖·2020年智慧人居大奖”

 ▲新世界中国摘得“金鼎奖·2020年度湾区贡献力大奖”

▲金鼎奖·2020年度美好生活品质企业：珠光集团、星河湾

  另外，粤海置地荣膺“金鼎奖·2020年度湾区卓越品质企业”；越秀地产荣获“金鼎奖·2020年度品牌创新大奖”；广州中交邮轮母港投资发展有限公司营销策划部摘得“金鼎奖·2020年度营销新势力-卓越贡献团队”奖项；保利物业获得“金鼎奖·2020年度品质物业服务大奖”。

 ▲粤海置地荣膺“金鼎奖·2020年度湾区卓越品质企业”

 ▲越秀地产荣获“金鼎奖·2020年度品牌创新大奖”

▲金鼎奖·2020年度营销新势力-卓越贡献团队：广州中交邮轮母港投资发展有限公司营销策划部

  本次峰会还颁发了“2020年度大湾区优秀经理人30强”奖项，评选出的优秀地产经理人是经过媒体、企业推荐和自荐公开提名参选，由当地城市专家评审和网络票选得分产生。

  获得“2020年度大湾区优秀经理人30强”荣誉的有：

  峰会上，乐居控股有限公司首席执行官贺寅宇为2020年度大湾区优秀经理人颁奖：

 ▲图为华标集团总裁助理蔡泽豪（右）

 ▲图为金科集团华南区域公司总经理段维立（右）

 ▲图为富力集团粤东公司总经理冯世亮（右）

 ▲图为勤诚达集团副总裁纪雪玲（右）

  ▲图为中国金茂深莞公司总经理李斌（右）

 ▲图为海伦堡珠中江区域公司总裁李勇（右）

 ▲图为金地集团广州公司总经理罗晓峰（右）

 ▲图为德信地产广东公司区域总经理石永华（右）

 ▲图为华远地产副总经理兼华南区域总裁王渝旋（右）

 ▲图为新力控股（集团）有限公司广州区域公司总经理吴昊（右）

▲图为富力集团副总经理兼广州公司董事长肖明（右）

 ▲图为绿城中国珠海城市公司总经理谢岳来（右）

 ▲图为奥园地产集团广州公司总经理殷冀（右）

▲图为阳光城集团广州区域总裁张平（右）

▲图为嘉宏集团副总经理郑永鑫（右）

 ▲图为振江集团中山公司总经理朱泽波（右）

  值得一提的是，这批优秀地产经理人将角逐“行稳致远——2020（第四届）中国地产经理人评选100强”，最终名单将在12月12日在北京雁栖湖国际会展中心举办的2020中国地产新时代盛典上揭晓，让我们共同期待！

  过往一年中，除了涌现出一批优秀地产企业、团队和优秀地产经理人以外，还有不少极具影响力和成绩斐然的楼盘、城市更新项目值得表彰和铭记。它们或以匠心品质征服人心，或以品牌综合实力声名远扬，或主打健康人居潜力无限，或致力空间美学登峰造极……对乐居来说，这些项目都应该榜上有名！

  成果

  《2019-2020城市更新年鉴》重磅发布

  伴随着城市化进程的加速，中国城市开始从增量时代进入存量时代，城市更新正成为新一轮城市发展的新增长点，也是中国地产行业未来的新赛道。

  2019年11月5日，乐居成功举办“城市更新与城市未来发展趋势”高峰论坛，并宣布联合政府、行业协会、房地产企业及媒体等社会多方力量，启动《2019-2020城市更新年鉴》编撰工作，旨在梳理与纪录各个城市更新改造的变化与成就，高度总结城市更新的珍贵资料与内容。

  如今，历经一年时间的编撰与整理，《2019-2020城市更新年鉴》终于面世。《年鉴》除梳理城市更新背景及发展现状、分析相关政策演进情况等内容外，还聚焦重点城市更新改造历程，选取品牌开发商典型案例深度剖析，分享企业城市更新开发和运营经验。并从产业升级、消费振兴、实操意见、文脉传承等多维度，探讨城市更新对于城市建设的重大意义，展望城市更新未来发展趋势等，以推动中国城市更新事业不断前行。

▲《2019-2020城市更新年鉴》发布仪式

  此外，在本次峰会中，“城市更新频道”将在乐居买房触屏端正式上线，旗下包含五大栏目：城更热点、城更政策、城更企业、城更报告、城更招标等，以紧跟政策大势，展现旧城的蜕变与新生，让大家更加详细了解城市更新为城市面貌、生态环境、人居生活所带来的巨大改变和影响。

 ▲“城市更新频道”启动仪式

  前行

  见证过去 展望未来

  本次2020乐居创新峰会在千年商都广州举办。广州，是一座有着2200多年悠久历史的文化名城，这里曾是中国古代海上丝绸之路的发祥地，有过沟通万国的辉煌，也见过一口通商的盛况。改革开放后，广州因“得风气之先”，较早感受到新时代的精神脉搏，尽显自由与开放。也因此，广州对于开放的理解格外深刻，对于创新的坚持亦格外坚定。

  为致敬这座从历史中走出的城市，本次峰会在外场展示墙上，以跨越时间长河的珍贵影像，将千年历史浓缩于方寸之间，见证着广州一步步的蝶变焕新，也体现了乐居对于开拓创新的追求与坚守。

  自2008年起，经过逾十年沉淀，乐居创新峰会已成为业界极具盛名的年度活动。每届峰会均紧密围绕房地产业，并结合当年特殊环境、热点话题、发展趋势等形成相关主题，云集众多思想领袖、行业精英、标杆企业等，共同探讨创新、树立典型，为业界搭建一个跨界交流平台，助力行业健康成长。 

  乐居，也在连续十余年的坚持与成长中不断发展创新，影响力持续扩大，成为推动中国房地产+互联网行业发展的重要力量。未来，乐居将携手合作企业在日新月异的市场环境中共生共赢，助推中国房地产业再创辉煌。

  在此，特别鸣谢本次峰会唯一指定宴会用酒赞助商霞霏斯酒业，以酒助兴，共襄盛举。

▲祝酒仪式

 ▲“乐见新生——2020乐居创新峰会”圆满落幕