乐居胡佳杰 发自上海 随着中国房地产市场发展，千亿渐成头部房企标配。经过长足的战略布局和2020年度风云洗礼，又一批房企有望触摸千亿门槛。在激烈的市场竞争中，长三角成“准千亿”房企主战场。

  千亿俱乐部有望扩容至38家

  克而瑞数据显示，前10月全口径销售业绩中，11家房企尚未达到但已然接近千亿，如果这11家房企接下来11、12月两月的单月销售数据能与10月持平，那么，叠加今年销售额已达千亿的27家房企，2020年可能约有38家房企进入千亿俱乐部。

图：2020年有望冲击千亿的房企列表（亿元）

来源：克而瑞

  而在已经逼近千亿门槛的11家房企中，前10月全口径销售金额在900亿以上的房企有奥园集团985.1亿元，美的置业973.2亿元，远洋集团920.4亿元。

  前10月全口径销售金额在800-900亿之间的房企有祥生集团886.6亿元，禹洲集团885.9亿元，建发房产872.2亿元，新力地产835亿元，荣盛发展834.3亿元，华发股份827.7亿元，中骏集团801.6亿元。

  另外，合景泰富已接近800亿大关，前10月取得全口径销售金额784.5亿元。

  “准千亿”新贵混战长三角

  值得一提的是，这11家有望冲击千亿的房企中，奥园、美的、远洋、祥生、荣盛这5家都已在去年或是前年成为千亿俱乐部一员，禹洲、建发、新力、华发、中骏、合景泰富则是“准千亿”新贵。

  对于不少有望首次触摸千亿门槛的房企而言，长三角成为他们竞逐千亿的主战场。

来源：禹洲集团2020半年报

  禹洲集团2020半年报显示，上半年长三角区域的确认销售金额为79.05533亿元，约占总比58%，位列各区域第一，延续了去年的主力风范。

来源：新力控股2020半年报

  新力控股2020上半年应占权益合约销售额人民币210.611亿元，长江三角区占约27.5%，仅次于大本营江西。未来，公司将继续坚持以一二线城市为主，强三线为辅，加大长三角地区和大湾区的布局力度，同时发挥江西大本营的优势，以及布局中西部核心城市高增长潜力地区，形成明确的四大区域战略布局。

来源：中骏集团2020半年报

  中骏集团在半年报中也指出，重点布局长三角经济圈、粤港澳大湾区、环渤海经济圈、海峡西岸经济圈及中西部地区。其2020上半年合同销售金额约人民币400.76亿元，其中长三角经济圈约占39.4%，位列各区域首位。

  有业内人士分析认为：“长三角周转较快，而且市场购买力较强，只要定价合适就能产生较好的规模效应和周转率，是各家房企尤其是追求规模和高周转房企的主战场，存在千亿机遇。”

  经历了今年的一波三折之后，这些以长三角为主场的房企，究竟能否如愿跨入千亿大门，值得拭目以待。