乐居财经 徐酒眠 发自深圳

  受创年初的疫情，整体经济还未完全恢复；央行又划定“三道红线”，严控房企融资；住建部更是连续两月召开房地产工作座谈会，杭州、宁波和深圳等七城相继加码调控，房地产市场迎来历史上最特殊的2020年“金九银十”。

  今年依旧是恒大率先开启促销，抢收“金九银十”市场，祭出了史上最强的全国楼盘7折特大优惠政策。9月7日开始生效，一直持续至10月8日。

  9月6日深夜，主席许家印召开会议，正式下达九月、十月的销售任务：每个月销售目标1000亿，“金九银十”要完成销售额2000亿。目前还没有哪个房企单月销售业绩能突破千亿，恒大想完成这个目标无疑是创纪录。为此，恒大推出的营销举措也做了对应升级。

  在全国楼盘全线实施7折大优惠基础上。恒大还根据去化率等情况推出了多重额外折扣让利，具体包括：

  一、客户通过缴纳2000元进行网上认购，就能抵扣20000元房款；

  二、根据每栋楼宇的去化率给予额外折扣，最高再享88折；

  三、全国所有楼盘每天推出10套特价房源，给予额外97折；

  四、新购房客户免收三年物业管理费。

  一套原价100万的恒大房子，如果享受所有折扣优惠，现在购买只需要58万左右。面对如此力度的折扣，购房者，特别是刚需购房者很难不心动。

  据悉，在“金九银十”期间，恒大还将推出40余个全新楼盘。根据恒大“开盘必特价”的惯例，这批新盘很可能将以超低的价格入市。

  除了买房有优惠，暂无购房需求的客户通过“恒房通”APP推荐成交即可获得总房价最高3.5%的佣金回报。可以说，恒大真正做到让购房者省钱、让推荐人赚钱。

  今年前8月，恒大已经实现销售额4506亿元，同比增长22%，销售增幅在TOP5房企中领先。换言之，“金九银十”恒大如果能顺利实现2000亿元销售，不仅意味着提前完成了全年6500亿元销售目标，8000亿的内控目标也有望实现；按照恒大上半年约90%的回款率计算，全年销售回款将达7200亿，也能为恒大实现“有息负债每年平均下降1500亿”的降负债目标提供支持。