最近，龙华某名校学区二手房业主报出16万/㎡的高价，要知道这比深圳豪宅深圳湾一号单价还高。

　　这个楼盘就是金亨利首府，户型(高拓展)和深高学位是最大的优势，双重利好加持，给了业主报高价的勇气。

　　金亨利首府二期也是个网红楼盘，曾因“搭板”事件闹得人尽皆知。

　　同样是深高学区房的水榭春天5、6期开盘均价2.3万/㎡，如今二手报价9.3万/㎡。

　　汇龙湾2016年报价就去到9.6万/㎡，刷新当时龙华住宅单价最高纪录，现在高楼层报价13.5万/㎡。

　　8年房价从2万/㎡跳涨到8万/㎡

　　时间倒退到8年前，2011年12月，在原宝安区龙华镇的基础上，龙华成立功能区，变身为龙华新区。那时的房价还比较和蔼可亲。

　　也是成立新区的这一年，地铁4号线龙华段开通后，“福田后花园”龙华房价迎来一波上涨，应了那句话，地铁一响，黄金万两。

　　从2013年，中海38.2亿拿下龙华地块，楼面价接近2.5万/㎡;再到2014年，龙光46.8亿再创龙华地价新高;紧接其后首创地块18.5亿，拿下龙华楼面地价4.23万/㎡;电建金茂5.67万/㎡楼面地价建造龙华金茂府;今年6月14日，在134轮的竞拍后，龙光以可售楼面地价约6.7万/㎡拿下龙华地块。

　　这几年，龙华成为了深圳激烈的土拍市场中最靓的那颗星，光芒万丈。

　　作为深圳的几何中心，龙华处于深圳的中轴，链接六区一市。凭借着轨道交通和大规模的配套开发，龙华成为楼市的当红网红。一跃从“福田后花园”成为“深圳北中心”。

　　这8年间，龙华区房价犹如“坐火箭”。均价从不到2万/平直接涨到超6万/平，时至今日，龙华部分楼盘甚至突破了10万/平的“高位”。

　　龙华多个口碑盘扎堆入市，亮点各有千秋

　　今年上半年，龙华新房市场沉寂许久，新推出的楼盘数量并不多。直到下半年，开发商纷纷按捺不住，加快供货节奏。

　　比如，梅林关旧改深国际万科悦城二期，龙湖龙华首个项目春江天玺，龙华超级大盘鸿荣源壹成中心，壹成中心邻居华盛珑悦，喜欢龙华的朋友可得好好挑挑了。