乐居财经 王芊 发自重庆

       古诗有云:“清水出芙蓉,天然去雕饰”。自古以来,芙蓉就是脱俗持久、高洁之士的象征。

  在重庆这所依山而建、拥有立体美学的城市，入渝十三载的蓝光将TOP级产品——芙蓉公馆落子于重庆北，这个全新传承东方传统风韵的人居，诞生的时间虽不长，却凭借有温度的产品演绎,赢得业界和业主的一致首肯。

  中式建筑如何诠释出中国式美好？蓝光产品主义初心与工匠精神如何在芙蓉系上得以体现？喜闻乐见的中式理想住宅究竟藏有哪些不为人知的背后？

  近日，乐居财经“晓康”之匠心产品系系列报道，首期聚焦蓝光发展旗下的高端中式产品“芙蓉系”。在重庆芙蓉公馆，乐居财经倾听蓝光人对芙蓉系的理解和打法，首次深入探寻芙蓉系的产品特色，探寻企业的可持续发展生命力。

  蓝光的温度“营造”

  以下为乐居财经对话蓝光发展重庆区域设计管理中心总经理王小春

  乐居财经：芙蓉系是基于什么诞生的？

  王小春：蓝光芙蓉系产品的设计初心旨在传承中国家文化与生活方式，营造新中式经典人居，追溯东方精神。芙蓉是对大国盛世的向往和小家富荣的愿景，是中国独一无二的繁华意象，蓝光基于芙蓉的精神内涵，升华出芙、蓉、家、晖的理想式中国家庭生活符号并使之成为产品图腾，从而使品牌影响力被大大强化。

  乐居财经：芙蓉系的营造原则是什么呢？重庆蓝光芙蓉公馆这个项目，有哪些特别之处？

  王小春：在回到营造原则之前，我想先谈谈“家园“这个词 ，家+园；先入园，再到家；园承载着丰富的生活内容，是家人亲朋的交往场所，是个人感悟思考的冥思之地，主人精神世界的体现；中国古典园林有南、北，宫廷与私家之分，芙蓉公馆的园林属于南方私家园林体系，带着对自然生态的尊重，普世文化的精神传播。蓝光芙蓉系的初衷， 凝结了对大国盛世的向往和小家富荣的愿望，提出了“芙“（同福）”蓉“（同荣）”家“（回归家）”晖“（美好）四大文化主张。

  重庆芙蓉公馆的设计营造，以“为人造院、为院配景、为景择地“为原则将”芙蓉家晖“的文化内涵一脉相传。具体到重庆芙蓉公馆，该项目建设用地274亩，规划6个居住组团；秉承“先造园再筑家“的理念，将传统中式园林的空间与重庆山地特色结合，构思出不同标高的“叠园”，创造出层次丰富的空间序列，为业主提供全龄段和生态化的生活环境。

  乐居财经：蓝光在不断增强产品力的同时提出了“善筑中国温度”的产品主张，那么这种“温度”在芙蓉公馆上是如何体现出来的呢？

  王小春：蓝光的品牌主张是“更懂生活更懂你“所以产品提出”善筑中国温度“。我们仔细揣摩”懂生活“和”温度人居“是相辅相成的，幸福的生活就来自无微不至的服务细节和恰到好处的舒适感。所以，蓝光人对每个楼盘就如同自己的家，会设身处地站在业主的角度思考去如何“营造”居住生活的环境。

  “营造”包含营和造两方面。其中，“营”是指用心设计；也就是润物细无声，于无声处显温度。

  从一些细上可以体现出来，比如庭园种植方面，我们对植物要求无毒（夜来香、夹竹桃）、无刺（月季、凤尾兰）；又比如在室内精装体系上，我们配置了全屋地暖、新风、厨房凉霸等；以及在社区安防上，人脸识别、可视对讲等一应俱全。

  “造”指的是蓝光的优筑体系，2018年，蓝光搭建完成“优筑”建造体系，并且启动了“三年优筑计划”，以“品质优、效率优、成本优”为目标，推动“品质标杆行动”，从而带动蓝光产品品质的全面提升。

  大美东方韵律园林

  以下为乐居财经对话蓝本科技设计咨询事业部装饰景观咨询管理一部总经理助理杨荣慧

  乐居财经：传统中式建筑一般会规划空间结构，在蓝光芙蓉系上，是如何体现的呢？

  杨荣慧：中式园林一般会先规划空间结构构成，通过围合不同的空间，通过抑景、夹景、障景、框景、漏景、借景、对景等手法，能够形成不同空间感受，达到一步一景、步移景异的效果。中式建筑非常注重意境，置身其中，追求“虽由人作，宛自天开”，从堆山叠石、错落有致中，我们可以体会到中式建筑的风雅韵味。在蓝光芙蓉公馆项目，我们正是通过这种手法达到曲径通幽、起承转合的文化回归。

  在芙蓉公馆这个项目，大到对空间进行分隔与联系，中到围合形成的院落，小到中式小品的装点，与其它产品相比都具有更清晰的辨识度，而这也是芙蓉系产品的个性标签。

  乐居财经：重庆是一个非常有山地特色的城市，那么芙蓉公馆在设计上是如何融合巴渝山水的建筑形态？

  杨荣慧：重庆是一座非常美丽的山城，重庆城依山而建，重庆人逐江水而居。重庆的芙蓉公馆这块地正好在一个山地的斜坡上。蓝光充分利用这个地形特征，把这不利化为有利的条件，通过空间结构布局，展示中式园林的精髓。

  芙蓉公馆的修筑理念，充满了传统智慧：继承了中国传统的街、坊、巷、院居住体系；解析了如何将峰峦沟壑再现于院落间，山、水、石、亭、廊、榭、花、木等巧妙组合，演绎国风璀璨的同时，还可以体验“传统为魂，熔古铸今”的建筑打造手法，可谓是将土地、自然、文化三者有机结合，打造的融汇巴渝千年精粹于一身的高端中式住区。

  这其中，“一起、二观、三承、四转、五合”是重庆蓝光芙蓉公馆示范区的观赏动线。

  所谓“一起”指的是大门，仪式感非常强；“二观”指的是风华门及观景平台，通过流云苑可以看到中式园林最核心的的景观；“三承”是现在的接待中心，也是以后永久的社区会所；“四转”就是到我们的六角亭和爬山廊， 是园林景观中的转折空间；“五合”就是我们的样板展示区域——“状元阁”，以山水回廊将五套样板间巧妙的连接在了一起。

  乐居财经：如何理解芙蓉公馆“无水胜有水，禅意满山园”的造园意境？

  杨荣慧：在重庆蓝光芙蓉公馆项目上，我们借鉴了日本枯山水的做法，打造出一个无水胜有水的意境。以往的园林以石为山、引水为池、植树成林，但都是石即是石，水即是水，树即是树，只是依据不同的理念将这些要素进行组合。但是枯山水却完全不同，立石成山，理砂喻水，覆草为岛，以极简抽象的方式来表达对于园林艺术的感悟，体现出大美东方韵律。

  优筑体系背后的匠心

  以下为乐居财经对话蓝光发展重庆区域生产管理中心工程管理副总监杨好斌

  乐居财经：除了设计的优越感、生活的仪式感，产品的品质维度也应该包括工程品质的讲究，那么在工程品质方面，蓝光具有怎样的优势吗？

  杨好斌：蓝光的品牌主张坚持“客户满意是我们的第一目标”，力求为每一位蓝光家人带来更美好的居住体验。

  说到蓝光工程品质，就不得不提到我们的优筑建造体系和严格的过程控制。

  优筑体系以建筑产业化为指导，“产品标准化”、“工序大穿插”、“四新技术组合”为基础，提升产品品质与开发效率的优质建筑产品技术体系。通过三大主线穿插实施、四大创新技术组合、五大保障措施提升产品品质。比如我们对不同项目进行分析。选用全钢爬架、铝模、BIM、薄抹灰、免抹灰、装配式、数字工程等不同的创新技术组合、应用于其相匹配的项目当中。

  这其中，我们会从前中后三方面来把控施工当中的每一个环节：

  前期：严苛筛选出优质供应商，通过前介部门基于客户视角对产品开发全周期的前置介入，蓝光的产品才能最大限度地满足于客户需求、保障后期使用的便利。

  中期：过程管控，各个项目从动工到交付，会经历至少50项专项施工方案、21项技术交底、30个施工样板、9大停止点检查、25项关键工序及隐蔽工程验收，区域月检、第三方飞检、结构质量安全零容忍、各项风险拉闸红线、材料管理以及面向业主的工地开放等重要管控手段。

  在这里我重点说下，在项目施工的4个阶段中，我们会邀请业主代表进入施工现场参观和体验蓝光的建筑品质。对于业主关心的材料方面问题，蓝光拥有健全的材料验收标准，会对所有进场材料验收及送检，并在施工过程中接受第三方材料飞检，杜绝一切不合格材料进场。

  后期：在产品交付前我们会严格按照公司的五步验收法、过筛行动及交付红线进行交付管控，旨在提升客户满意度。通过前期预控、过程管控以及交付前的品质把控，蓝光人将“高品质、严要求、有温度”贯穿到每一位业主新家建造当中。

  乐居财经：在蓝光的优筑建造体系中，这些技法都是如何在芙蓉系上落地的？

  杨好斌：优筑建造体系应用于蓝光每一个项目当中，我举几个关于芙蓉系的例子。

  比如，洛阳芙蓉公馆项目就采用了铝模板加上全现浇外墙等新技术。铝模板是近年来新出现的新型建筑模板，它的特点是重量轻、刚度高、使用寿命长、精度高。拆模后砼成型质量好，有效地提高了施工质量。此外，外墙及洞口采用全现浇，可以有效避免外墙渗漏。

  在重庆芙蓉公馆项目中，我们选用了高精砌块、止水节等新工艺新材料。止水节随混凝土一次施工成型，能有效解决石膏砂浆渗漏通病。项目选用的高精砌块，材料精度高，垂直度、平整度高，并可以实现薄抹灰，降低空鼓发生，采用专用粘接剂施工也可以减少湿作业。

  另外，石膏砂浆是一种功能性的抹灰找平材料，不空鼓、不开裂、绿色环保是其最大特点，替代传统水泥砂浆用于室内无水房间，从而降低空鼓开裂的质量通病。

  蓝光人的匠心无论光阴、品质不忘初心，始终坚持客户满意是我们的第一目标，只为践行“更懂生活更懂你”。

       视频直播：“匠造”重庆芙蓉公馆丨发现蓝光芙蓉系②