云南城投：挂牌转让西双版纳云辰置业51%股权
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乐居财经
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2020-04-17 19:11
乐居财经 李礼 4月17日，云南城投置业股份有限公司发布关于公司公开挂牌转让西双版纳云辰置业有限公司 51%股权的公告。
云辰置业的股权结构为：公司持股 51%；辰兴房地产发展有限公司（下称“辰兴地产”）持股 49%。
云辰置业经审计的资产总额为 341,330,410.95元，净资产为 89,391,619.95 元；采用资产基础法进行评估，云辰置业经评估的资产总额为52,018.97 万元，净资产为 26,766.89 万元。云辰置业经评估的净资产较账面值增加 17，827.73万元，增值率为 199.43%，增值原因主要是存货增值。公司持有云辰置业 51%的股权已质押给辰兴地产，为云辰置业应付辰兴地产的借款本金10,260 万元、对应利息以及辰兴地产为实现债权发生的所有费用（均以公司持股比例 51%为上限）提供担保。
本次对外公开挂牌转让底价不低于经有备案权限的上级主管部门或单位备案的评估净资产值，转让价格为最终成交价。
本次股权转让完成后，公司将不再持有云辰置业的股权，云辰置业不再纳入公司合并报表范围。公司不存在委托云辰置业理财的情形。
截至目前，云辰置业已通过招拍挂方式累计取得位于西双版纳州橄榄坝傣族水乡特色旅游小镇区域内 345.34 亩土地。项目现处于前期规划设计阶段，尚未开工建设。
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