乐居财经 王帅 2月28日晚间，北京首都开发股份有限公司发布第九届董事会第十六次会议决议公告。

  会议通过《关于成立北京怡城置 业有限公司（暂定名）的议案》、《关于成立北京毓秀置 业有限公司（暂定名）的议案》、《关于公司全资子公司 北京首开商业地产有限公司与控股股东北京首都开发控股（集团）有限公司签 署房屋租赁合同的议案》。

  2020 年 2 月，公司与北京建工地产有限责任公司及北京住总房地产开发有 限责任公司组成的联合体以 78.8 亿元人民币竞得北京市昌平区东小口镇 HC-031 地块 R2 二类居住用地、HC-030 地块 A33 基础教育用地国有建设用地使用权。 为共同开发此项目，公司拟与北京建工地产有限责任公司及北京住总房地 产开发有限责任公司合作成立项目公司，项目公司名称为北京怡城置业有限公 司（暂定名，最终以工商部门核准名称为准），注册资本为 250,000 万元人民 币。其中公司出资 75，000 万元、北京建工地产有限责任公司出资 87,500 万 元、北京住总房地产开发有限责任公司出资 87,500 万元，三方股权比例为 30%:35%:35%。

  2020 年 2 月，公司与北京润置商业运营管理有限公司、北京住总房地产开 发有限责任公司及华通置业有限公司组成的联合体以 54.4 亿元人民币竞得北京市海淀区西北旺镇 HD00-0403-0043、0049 地块二类居住及基础教育用地国有建 设用地使用权。 为共同开发此项目，公司拟与北京润置商业运营管理有限公司、北京住总 房地产开发有限责任公司及华通置业有限公司合作成立项目公司，项目公司名 称为北京毓秀置业有限公司（暂定名，最终以工商部门核准名称为准），注册资 本为 200,000 万元人民币。其中公司出资 70,000 万元、北京润置商业运营管理 有限公司出资 70,000 万元、北京住总房地产开发有限责任公司出资 20,000 万元、 华通置业有限公司出资 40,000 万元，四方股权比例为 35%:35%:10%:20%。

  公司全资子公司北京首开商业地产有限公司拟与控股股东北京首都开发控 股（集团）有限公司（以下简称“首开集团”）及其全资子公司北京首开天鸿集 团有限公司（以下简称“天鸿集团”）签署房屋租赁合同，承租首开集团或天鸿 集团产权房产四处，租期十年。承租价格参照经具有证券、期货相关业务资格的 评估机构出具的评估结果进行确定，四处房产承租期间租金总额为 83,811.19 万元