乐居财经 吴平 发自杭州

  一场猝不及防的疫情，不让人们走出家门，也让房企原本期待的“金三银四”渐成泡影。

  线下售楼处，迟迟不“开张”，让开发商交易的主战场开始漂移。

  春节法定休假日结束后，不少开发商们辗转反侧，2月乃至1季度销售业绩如何完成？线上售楼处、直播售楼的出现，提供了一种可能。但仅限于此，似乎差把劲。

  2月13日，恒大率先打响地产业全面网上售楼的“第一枪”。当天，恒大占“线”，震动地产界。三天后，恒大展示的数据是，售出4.75万套房、认购货值580亿。时间回到13日，对于其他开发商而言跟进还是旁观，这是一道考验决策智慧的选择题。

  中南率先抢“线”

  时间就是金钱，中南置地的高层做了最快的决定：客户在那里，先抢者先得！在所有开发商中中南置地率先抢“线”。

  2月14日，中南发起了“爱不隔离 美好购”活动。只间隔恒大一天时间！

  即日起至2020年2月29日只需签署中南置业旗下楼盘的认购协议书，支付认购金5000元，就可以在2020年5月20日期间，根据客户本人购买、推荐他人购买、第三方购买、未成功购买等不同情况，享有以下重大优惠及权益：

  1.本人购买

  自己买房可享受房屋总价20000元的额外优惠。

  2.推荐他人购买

  推荐他人买房可得成交总价的1%佣金及人民币10000元奖励，同时返还认购金5000元。

  3.第三方购买

  若该商品房非客户推荐的第三方购买，返还认购金5000元，同时给予补偿金5000元。

  4.未成功购买

  该房源在2020年5月20日前未被成功销售的，退还5000元。

  5.其余优惠

  每推荐一组有效客户奖100元，最高不超过500元。（有效客户的认定为客户成功注册中南美好购）

  根据以上政策，2月底前，只要你支付认购金5000元，到5月20日，基本上可获得10%的收益（以大部分人都能实现5组有效客户计算）。

  这是一次高效的决策，中南占得速度先机！也能看出中南极强大的学习能力，快速学习恒大让自己在行业发展中获得更快成长。

  资源整合：加入“好房线上购”

  战之胜者，需天时地利人和。恒大率先打响地产行业“第一枪”，占尽天时，后来者又该如何破冰？

  除了学习能力、决策速度之外，整合资源也中南抢“线”的关键一招。

  2月16日，一个无案场在线营销平台面世。针对当下开发商迫切需要引爆线上看房并促使成交，乐居快速研发了“好房在线购”平台。

  这个“好房在线购”平台有五大优势，实现“全民筹”：能让想买的人快速下定，让想卖房赚钱的人快速传播；促成“全民推”：通过种子、生态、潜客三级裂变实现全网推广引爆营销爆点；引领“全民抢”：搭建智慧云店平台，交筹选房一气呵成；实现“全民赚”：全民赚佣极速到账，支付快速便捷，结佣降本增效；辅助“全民摇”：通过抽奖等方式进行全民线上狂欢，刺激参与动力。

  作为一家具有数字科技积累的房地产互联网服务公司，乐居同时与近百家品牌房企、1000余个项目合作，与10,000名地产业内有定向拓展的关系，涉及1000万网友……这正式中南置地在这场抢“线”中需要的资源。

  该平台推出当日，有28家品牌房企超636个项目与乐居达成战略签约，首发名单里中南置地占得一席。

  中南这一席，为“爱不隔离 美好购”活动注入了更广泛的全网关注、媒体影响和小b推荐等优势。

  值得注意的是，与领跑者恒大相比，中南的市场布局与恒大交叉点较少，其重仓长三角，因此与全国抢收的恒大相比，直接竞争的概率并不大。

  回首再望向中南，行事低调的，发展速度却行业领先。2018年，中南置地全年销售额跃升至1520.5亿，位列“2019中国房企综合实力TOP17”，同时获得“2018中国商业地产TOP10”、“2019中国房企品牌价值TOP18”等荣誉。

  不久前，中南置地总裁陈昱含曾做过一场“向上生长，向下扎根”的主题分享，这八个字成为中南行事的真实写照。在2019年会上，陈昱含感叹中南太“南”。但她也说，对于勇士而言，难是一种淬炼，熬的过去就出众，熬不过去就出局。

  再看看，多年沉淀下来的中国楼市，或许，难也是地产行业未来的常态。

  因此，学习能力，决策速度和整合资源的能力，将极大程度决定着中南置业未来发展之路。

  这场疫情下的快速战疫，或将成为中南未来成长的注脚。