乐居财经  王向南  发自北京

  除夕刚过，姚日波就迫不及待地召集了一次董事会。

  他让董秘给中洲控股（000042）董事会的9位董事每人发了一封电子邮件，核心内容就是通知召开第八届董事会第三十六次会议，以表决一项重要议案——《关于捐款人民币1000万元支持武汉抗击新型冠状病毒肺炎的议案》。

  这位52岁的董事长，曾在中信集团和中信房地产任职高管多年，拥有丰富的管理履历。在发出邮件的同时，他还依据公司章程做出特别说明。

  随后，9位董事以通讯形式快速进行了表决，结果全票通过，并在当日予以公告。

  自新型冠状病毒疫情发生以来，房企也纷纷加入捐款捐物援驰武汉的行列。据乐居财经不完全统计，截至2020年1月28日19时，至少有24家上市房企参与其中，捐款金额近3亿元。

  不过，仅有中洲控股一家发布了公告。

  1月25日，中洲控股在公告中称，根据审议通过的议案，公司将向深圳市关爱行动公益基金会捐赠人民币1000万元专项基金，本次捐赠将用于武汉疫区前线的抗击和防治工作，包括药品、医疗用品、口罩、防护服、消毒液、护目镜等急需物资的采购等。

  上市房企对外捐赠应履行什么程序？是否需要公告？

  中国企业资本联盟副理事长柏文喜对乐居财经分析称，上市公司内部操作存在一个逐级授权的问题，比如股东对对董事会有一个授权范围、董事会对管理层有一个授权范围，执行者在授权范围以内的决策未必要去公告。

  召开董事会和股东会，也是需要提前通知和筹备的，尤其是股东会，是需要公告的。如果捐赠金额超出相应授权，需要董事会或者股东会通过的话，决策速度就相应的不会那么快了。

  从近期多家上市房企捐赠决策的反应速度上来看，应该是在管理层的授权范围以内的，

  另外，值得注意的是，此次的房企捐赠队伍中，不乏以慈善基金会形式捐赠的：

  1月25日，万科官方微信平台“万科周刊”发布消息称，万科公益基金会决定向武汉红十字会捐赠1亿元人民币，帮助武汉抗击新型肺炎疫情。

  同一天，融创公益基金会向武汉市慈善总会捐助1亿元人民币，帮助抗击新型肺炎疫情。至此，融创中国已向武汉捐款总计1.1亿元。

  1月26日，龙光慈善基金会通过深圳市慈善会向武汉捐赠5000万元资金，用于支援武汉做好新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作。

  1月26日，融信公益基金会向疫情重灾区武汉首批捐赠500万元的物资。

  1月27日，中天控股集团以中天爱心慈善基金会名义向武汉市红十字会捐赠500万元、向杭州市红十字会捐赠500万元、向东阳市人民医院捐赠100万元。其中，捐于武汉的善款将专用于武汉市火神山、雷神山医院建设工程。

  “采用慈善基金会的方式捐助，决策流程更为简单”，有业内人士分析称，慈善基金会是指利用自然人、法人或者其他组织捐赠的财产，以从事公益事业为目的，按照本条例的规定成立的非营利性法人，基金会的决策机构是理事会。比如，万科公益基金会的理事会由17位成员组成，除理事长王石外，还有周卫军、谭华杰等人，大部分为万科高管或前高管。

  此外，上市公司毕竟涉及小股东的利益，因而，有更多的公司以集团的名义捐赠。如恒大集团捐赠2亿元、龙湖集团捐赠3500万元、绿地集团捐助50万个口罩及2万件手术服等等。

  不以实力论英雄，实力房企成为捐赠的榜样力量，小房企也奉献出大爱如景业名邦捐助100万元，京投发展捐助100万元，圣桦集团捐助200万元......据乐居财经不完全统计，截至1月28日17时，已有至少60家房企加入捐款捐物行列，总金额已突破11亿元。