1月17日上午10点，洛阳西工区一商住用地开始拍卖。出让土地编号为LYTD-2019-62，位于西工区王城大道与魏紫路西北角。该地块面积约为33.361亩，拍卖起拍价475万元/亩，土地用途为居住兼容商业。

  共有8家房企参与竞拍。经过1个多小时，206轮竞拍，最终云星成功拿下该地块！成交价866万元/亩，溢价率82%，成交总价约2.9亿元。

  目前，云星在洛阳有伊滨区的云星钱隆誉园云星钱隆誉园、偃师的云星钱隆世家等项目。

一  地块详情

LYTD-2019-62号地块

  地块位置：西工区王城大道与魏紫路西北角；

  地块范围：东至王城大道绿化控制线、西至用地界、南至魏紫路、北至规划路；

  出让面积：22240.503平方米/33.361亩；

  土地用途：居住兼容商业；

  容积率：1.0＜容积率≤3.0；

  建筑密度：≤30%；

  绿地率：≥30%；

  建筑限高：≤100米；

  土地开发程度：现状土地条件；

  出让年限：住宅70年，商服40年；

  公共服务设施：社区卫生服务站建筑面积150~220㎡、文化活动站建筑面积400~600㎡、老年人日间照料中心建筑面积750㎡、社区用房、物业用房。

  该地块紧临王城大道快速路，交通十分便利。王城大道快速路是洛阳重要的南北向城市主干快速路之一，连接洛阳龙门站、洛阳火车站、洛阳机场等重要城市枢纽。同时，毗邻瀍涧大道、310国道等主干道。瀍涧大道是洛北新修建的贯穿城市东西的主干道，大大方便了洛北群众的出行。同时，该地块紧邻建设中的地铁2号线。交通方面，四通八达。

  教育方面，地块毗邻西工黎明小学、西工区第四实验小学、洛阳长春中学、洛阳职业技术学院，洛阳人民警察学校等，周边医院有河南科技大学第二附属医院、中隧集团中心医院等。

  另外，地块所属区域内，住宅小区较多，且多已入住，整体生活配套较为成熟，未来在这里居住生活将会十分方便。