德祥地产(00199)公布,该集团预期截至2019年9月30日止6个月的业绩同比由盈转亏。

  公告称,亏损主要归因于集团及合营公司持有的投资物业的公平值减少,分别导致本期间就集团的投资物业确认的公平值大幅减少及集团应占合营公司的贡献有重大净亏损;就集团所持港币5亿元的无抵押贷款票据连同应计而未偿付的利息,预期信贷亏损确认重大亏损拨备。

  公平值减少及预期信贷亏损均为非现金项目,因此将不会影响集团的现金流。