乐居财经 王帅 大悦城控股（000031.SZ）10月30日晚间披露的2019年三季报显示，公司今年1-9月实现营业收入223.32亿元（调整后，下同），同比增长68.28%；实现归属于上市公司股东的净利润24.35亿元，较上年同期增长47.08%；实现基本每股收益0.62元/股，同比增长47.62%，营业收入及利润实现双升。

  大悦城控股今年前三季度的扣非后净利达到14.58亿元，同比增长108.97%，经营活动产生的现金流量净额达到26.83亿元，同比大增606.04%。公司主营业务盈利能力进一步提升，而销售回款加速，经营现金净流量的大幅增长，为公司未来的加速拓展提供了有利保障。

  报告期内公司营收利润实现双升，主要系商品房销售收入以及投资物业运营收入同比增加。根据克尔瑞发布的2019年1-9月中国房地产企业销售全口径榜单，大悦城控股以510亿元的操盘金额位列第45位，相比去年同期排名稳中有升。在同期房地产企业运营榜中，大悦城地产则以39.9亿元运营收入雄踞第六位。

  在国内房地产行业调控不放松的大环境下，大悦城控股仍能取得良好的业绩增长与其强大的核心竞争优势密切相关。作为重组后业内少有的多业态地产投资和管理平台，大悦城控股拥有商业地产行业领先的强大品牌，能够以品牌优势带动拿地并取得溢价，打造多业态产品。公司坚持“双轮双核”战略，以“持有+销售”双轮驱动，稳健发展；以“产品+服务”双核赋能，加速区域布局，不断扩大一二线市场。2019年第三季度，大悦城控股新增9个项目，累计获取土地出让面积106.10万平方米，通过公开信息查询，所获取地块溢价率均较低；与此同时，兼具境内境外多融资平台的优势能够助力企业开启多元化融资，资金优势也处于行业领先地位，根据公开资料，大悦城控股子公司近日获得8亿美元银团贷款，利率以伦敦银行同业拆息为基准根据不同年限加1.15、1.45个百分点，在同行业中处于较低水平。

  大悦城旗下的住宅业务板块已逐步形成兼顾效率与利润，层次分明的产品线；商业板块在保持现有项目快速发展的同时，积极开拓进取，推进全国战略性布局。从三季报的业绩来看，大悦城控股2019年全年业绩仍将继续高速增长。