长租行业何日告别“烧钱时代”?

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  房东东 3821阅读 2019-10-16 08:57

  昨天早上看了篇文章《再见,烧钱时代》,深有感触!

  “为没有实现盈利的企业提供慷慨资金的日子已经结束了。”在WeWork宣布中止IPO计划以后,摩根士丹利首席美国股票策略师迈克-威尔逊(Mike Wilson)发布这一观点,并迅速广为传播。

  2015年开始,我们经历太多所谓的风口:双创、联合办公、共享打车、共享单车、长租公寓。。。请问那个行业赚钱了?不但没有,双创熄火了,共享单车大部分倒闭了,留下一地破自行车,联合办公也剩下没几个了,长租公寓还在苦苦挣扎!

  2015-2016年最火热的,不是什么共享经济,而是人人都是互联网,互联网可以颠覆一切!

  无数人一窝蜂学习互联网,到处挖互联网人才,一时间造成了“洛阳米贵”。今天回头一看,很多行动都是盲目跟从,其实做好自己的主业,什么都是对的!互联网不是万能的,没有互联网也是可能的!

  马云曽说,互联网改变传统行业。今天马云全面布局线下,可见传统行业才是根基,互联网是工具!很多人说要学亚马逊,我觉得没毛病,不过全世界也就是亚马逊能保持连年亏损,连年股价上涨,因为全世界只有亚马逊一家,如同全世界只有马云一个!

  国家调控房地产,整个经济也遭遇下滑,这个已经是不争的事实。诸多信号显示,各行各业的寒冬已经来临,但是手上有粮草的企业,真心不多!

  正如梅花创投吴世春所说,“历史都是不断重复的,只是当前的节奏是更看重造血能力和现金流。”

  回想当年,我曾经也经历过一段烧钱日子,当时投资电商,不计代价融资,然后盲目扩张,最后血本无归。当2015年我重新创业时,坚定地把现金流和利润视为第一原则,坚持不融资,自我良性发展,轻资产稳健经营!

  公寓届有个朋友占昌军对我说,公寓现在都不赚钱,除了全总外,也没看到那个平台能挣钱,现在挣钱比什么时候都不容易。我回答他:不是公寓不赚钱,而是大多数人想赚快钱,而忽视了其经营中最大的风险,就是现金流管理风险和人员管控风险,我们都经历过的,也赔过大钱,真正跌过坑的人,才知道什么是痛!

  每次房东东培训和演讲,我都在强调这个原则,现金流和利润第一,规模第二!但是,很多人就是不撞南墙不回头!没办法,只是以身试法,才知道法律的厉害!

  最近,好几家长租公寓又出现了爆仓,陷入各种纠纷中,而与此同时,国内品牌公寓-青客公寓已经申请美国上市,我认为,一方面是企业自身发展的需求,一方面行业也需要领头的企业,做个表率。青客上市后,我们希望他能减少亏损,实现盈利,给行业做个好榜样!

  从历史的长河看,中国长租领域属于刚起步不久,存在各种问题和不规范,只有经历了洗牌和阵痛,只有当我们褪去估值的外衣,回归商业本质,实现盈利第一,那你一定会成为行业真正的“王者”!(来源: 房东东)

来源:房东东

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