昨日南京6盘齐开!青龙地铁小镇文澜府首开,半小时119㎡售罄!

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居财经 2392阅读 2019-09-22 17:46

  9月21日,南京6盘齐开,紫东1盘,江北5盘!

  其中,紫东核心区青龙地铁小镇纯新盘阳光城文澜府迎来首开,加推2、4、8号楼的150套精装房源,面积82、99、119㎡,销许均价28826元/㎡。首开共吸引1585组买房人报名,中签率9.5%。

  目前,青龙地铁小镇板块的置业热度很高,阳光城文澜府作为区域内唯一在售的洋房项目,一直关注度较高。作为阳光城在南京的首个独立操盘项目,文澜府首开会交出怎样的答卷?乐居开盘小分队直击现场,带来一手消息。

  开盘亮点

  1、地缘客多,不少买房人文澜府、珑悦2盘齐摇;

  2、买房人以自住为主,很多1000号以后的买房人纷纷赶来希望“捡漏”;

  3、买房人坚信青龙地铁小镇是价格洼地,未来还要涨;

  4、开盘不到半小时,119㎡房源全部卖完;

  5、82㎡小户型去化最慢,但82㎡顶跃颇受欢迎;

  6、截至发稿前,文澜府首开房源基本卖完,仅剩部分底跃户型,最终去化结果在评论区更新。

  阳光城文澜府首开直击

  8:30,乐居君到达现场,前400号正在签到入场。

昨日南京6盘齐开!青龙地铁小

  9:00,开盘仪式开始,10个号为一轮叫号。现场一些工作人员聚在一起聊天,有人表示前100号都来了,另一位说没有那么多,前100号大概来了70个左右。

  选房前夕,摇中40号的客户还在抓紧最后时间查看房源表,说自己买到是肯定可以买到,但想选一个最具性价比的。

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  98号买房自住,认为青龙地铁小镇是周边区域的价格洼地

  摇中98号的是一位年轻人,刚毕业参加工作没有多久就加入了买房大军。他家住栖霞,本人在仙林工作,买房是为自住。他表示,专门为青龙地铁小镇而来,认为是周边区域的价格洼地。这次也有参加珑悦报名,不过他表示阳光城文澜府摇号这么靠前,基本确定可以买到满意的房源了。最想要买2号楼99㎡户型,如果买不到,还可以买8号楼的3单元,同样也是99㎡。

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  9:27,现场叫至80号。35号选房出来表示,119㎡户型只剩2、3、4楼的三四套,99㎡的也卖了不少,但82㎡的好像还没人买。

  多位摇号靠后的买房人现场蹲守“捡漏”

  乐居君在现场碰到一位718号的客户,笑言“你来捡漏呀”,她看到小编的一千多号的袖标后,笑着反问一句“你不都来了嘛,万一前面弃号的多,还能捡一套”。

  一位摇中1194号的年轻女士正在佛系地玩手机,经过一番交谈了解到,她表示就是来这休息的,等会儿进去看看还有没有99、119㎡的房源,有就买,没有就等下午的珑悦摇号。

  9:30,有不少一千多号的买房人赶到现场来,说通知的9点半过来。一位1327号的买房人表示,这次就是看看情况,肯定买不到了,不过后面还有其他楼栋,不着急。

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  看中公办南外,买房人抱着幼童来买房

  一位130多号的何先生抱着儿子过来选房,他表示看中文澜府是因为旁边有一所公办南外,听说这个盘以后很可能就是学区内。如果不是学区,拿到房再出手,周边二手也过3万/㎡了。

  227买房人看中板块升值空间,坚信价格洼地会涨

  227号的一对夫妻这次过来想买一套82㎡的房源,准备投资用。并和小编侃侃而谈,觉得以后青龙地铁小镇配套醇熟后升值空间很大,会与周边的板块房价达成平衡,所谓的价格洼地只是因为还在开发中。

  326号买房自住,能买就不挑

  一位326位的先生主动过来和乐居君搭话,第一句就是,哇你1300多号还过来?小编面色坦然的说过来看看,毕竟后面还有不少楼没开,人气高,说明值得买,听完后他竖起了大拇指。他觉得自己三百多号就已经没什么希望了,最多能买一个顶跃户型。小编询问没合适的再看看呗,怎么急着买?他说结婚用,以后怕抢不到。

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  1200多号看中洋房,做足选房攻略

  乐居君遇到一位1200多号的大哥,看到小编的1300多号当即热情的打起了招呼,直问小编是不是打算来买一楼,并详细地分析了房源情况。他表示,一楼刷刷防潮漆也不是不能买,还有底跃户型虽然面积大,但是均价低,才2万出头,总价也就贵个几十万而已。

  要是运气好,还能买个82㎡的顶跃,赠送一层露台,也不错。乐居君询问为什么不再看看,这位买房人说这边房子很多,地也还有很多,但是卖洋房的目前只有这一个,实在不行就等下次开盘。

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  10:24,170多号买房人表示,去化大约7成。119㎡的已经全部卖完,99㎡仅剩二、三层,82㎡买的人少;2号楼全部卖完,顶跃全部卖完,底跃150、160㎡还剩几套。

  11:06,现场停止叫号,工作人员表示仅剩顶楼和底跃,排队选房。

  昨日还有5家楼盘开盘

 金地风华国际正在开盘

  江北核心区金地风华国际今日开盘,加推11、12、13号楼,共计304套,主力户型面积97、126㎡,精装均价30500元/㎡,于今早10:00开盘。本次开盘共1745位购房者参与摇号,中签率17.4%。

△图片来源于网友△图片来源于网友

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  户型图:

昨日南京6盘齐开!青龙地铁小

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  新城金樾府加推2栋楼

  新城金樾府于开盘,加推7、10号楼的148套房源,主力户型100、116㎡,共544组购房者参与摇号,中签率为27.2%。

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  户型图:

  100㎡三室两厅一卫↓↓

昨日南京6盘齐开!青龙地铁小

  116㎡三室两厅两卫↓↓

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 中海原山加推收官房源

  江北雨山路中海原山加推收官房源,共6栋楼,分别是9、10、11、14、15、16号楼,共计327套洋房,主力户型面积122、123、124㎡,少量102、143㎡,精装交付。

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 颐和九里加推2栋楼

  颐和九里开盘加推8、11号楼,共计174套精装修房源,主力户型面积89、112㎡,销许均价27180元/㎡。

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  户型图:

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 国资江山荟加推2栋楼

  国资江山荟开盘推3、9号楼,共计130套精装修房源,户型面积124㎡,销许均价27979元/㎡。

  户型图:

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