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  票房奇迹

  在春节档期间，《流浪地球》以15.05亿元票房排名第一、《疯狂的外星人》，《飞驰人生》票房分列二三。

  不得不提三部电影都有一个共同点，都拍摄于青岛的融创东方影都。此后东方影都一战成名，成为了年度票房奇迹的诞生地。

  从去年6月成功举办上合国家电影节、到今年电影票房霸榜，一系列的利好也预示着这座承载青岛“影都之梦”的百亿级文旅项目，迟早将成为中国最具影响力的影视地标。

  这座横空出世的东方影都，是一个由先进电影产业园，世界一流的大剧院、秀场，超大型的融创茂，山东省最大的室内乐园-融创乐园，水世界，电影世界，高端度假酒店群，游艇会等多种业态所组成的文旅新城。

  文旅产业这么巨大的市场，不能只有迪士尼这个舶来品，中国需要更多世界级的本土文旅产品，以满足家庭国内旅游的需求。而东方影都文旅城开花结果，是融创在中国本土文旅产业的一次成功实践，也是融创的文旅新引擎高速运转的成果。

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  万亿增长极

  当前，在我国经济下行压力加大的情况下，旅游消费持续逆势上扬，行业发展环境持续向好，成为社会投资热点和极具潜力的投资领域。

  融创以战略调整，打造了文旅新引擎，目的是为了抢占文旅市场的赛道。在未来十年，文旅行业将是新的万亿增长极。

  前段时间，融创提出成为“中国家庭美好生活整合服务商”，通过整合美好生活资源，为中国家庭提供更多、更完善的产品和服务。

  而融创中国坚持地产核心主业，围绕“地产+”全面布局，把作为“中国家庭欢乐供应商”文旅，位列四大战略板块之一。

  从市场规模看，“文化+旅游”产业在未来5-10年将达到15万亿规模，占国家经济总量的15%-18%旅游业总收入达到7万亿元。到2020年，旅游市场总规模达到67亿人次。

  从市场增速看，根据官方机构发布的数据，今年上半年预计国内旅游人数达到了30.8亿人次，同比增长8.8%；旅游收入2.78万亿元，同比增长13.5%，无论是旅游人次，还是旅游收入，均超过了上半年的GDP增速。数据显示，中国旅游消费增速，已打全球的3倍。

  从政策引导方看，国务院办公厅印发了《关于进一步激发文化和旅游消费潜力的意见》，意见中提出了多项政策举措，用以激发文化和旅游消费潜力。

  其中有培育旅游演艺精品项目，扩大文化和旅游有效供给，建设200个以上国家级夜间文旅消费集聚区，夜间文旅消费规模持续扩大。还提出建设30个示范城市、100个试点城市，示范城市居民人均文化娱乐支出占消费支出比例超过6%，旅游收入增速保持两位数以上增长。

  时不我待，面对如此洪流，融创瞄准文旅市场的广阔前景，发动文旅引擎，开足马力，加速布局。

  去年2018的融创文旅集团，目前在全国布局了10座文旅城、4个文旅度假区、9个文旅小镇，其中涵盖了39个乐园、24个商业，以及近70家星级酒店。旗下包括三大类型的欢乐场景：融创文化旅游城、融创旅游度假区、融创文旅小镇。

  众多项目在握，融创文旅已然是赛道上的实力车手。

  融创中国行政总裁汪孟德，说出了融创做文旅项目的态度，融创并不看重文旅集团的短期回报，而是会坚持长期运营，长期支持文旅集团的成长和发展。文旅板块的重要意义会在5-10年后逐步显现。

  有实力有态度，融创将文旅板块视为融创未来发展的第二曲线，在地产后十年的白银时代，融创文旅将化身为融创的新引擎，开足马力，驰骋在文旅市场的万亿空间。

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  文化竞争力

  如果提起巴黎，人们会想到凯旋门，如果提起罗马，人们想到斗兽场。这背后都是文化底蕴的影响力，人们称之为软实力。

  文旅项目的“文”字，意味着除了硬件方面的旅游体验，文旅项目中以文化底蕴嵌套的软实力是令一大重点。

  正是如此，为了更好的抢占文旅产业的赛道，融创文旅非常注重以软实力塑造差异化的产品竞争力。通过“融合”文化要素，打造诸多“创新”点，对不同区域进行了差异化产品打造，传承城市特色文化。

  一个优质的文旅项目，可以通过挖掘特色的文化潜力，塑造成区域的文化地标，以文化元素对外传递影响力。

  例如在今年6月开业的广州融创文旅城中，就展现了“融创”的文化要素。

  以纵向历史看广东，既有有农耕文化、也有海洋文化和侨乡文化。从横向地域看广东，则是广府文化、客家文化和潮汕文化。作为近现代以来的对外部世界的重要窗口，整个广东文化可谓融合中外，丰富多彩。

  在广州融创文旅城，通过文化旅游的方式，汇聚这些文化元素。

  占地约60万方的广州融创乐园，其中的6大主题区，以千年商都、海上丝路、岭南印象、五羊传说、南越古国和梦幻花园，贯穿了岭南特色文化。挖掘底蕴打造文化IP，融创致力于把广州融创文旅城，打造成港澳大湾区游乐新地标。

  同样在今年开业的无锡融创文旅城，则是挖掘水乡文化元素。无锡融创文旅城的择址，深度契合了无锡的城市文化气质，文旅城位于无锡太湖畔，山灵水秀之间，三千年吴地文化中的许多经典IP被巧妙地注入其中。

  无锡文旅城是中国首个江南文化特色的现代主题乐园。烟雨江南小桥流水式的传统文化，和现代科技游乐设备的惊险刺激，让游客感官穿越。

  比如在无锡文旅项目中的太湖秀剧场，外观融合了江南“竹海”造型，被《泰晤士报》评为“2019年全球十佳建筑”。

  秉江南鱼米之乡之美誉，观无锡古韵宜人风情。融创致力于把无锡融创文旅城打造成长三角文化旅游新名片。

  除了“融创”当地的文化要素，融创文旅城里还有其它多彩多姿的业态。

  每一座融创文旅城里，都有三大核心业态：融创乐园、融创茂和融创酒店群。

  1.融创乐园，专为中国家庭量身打造的，身边的世界乐园。这里有世界最先进的过山车设备群，同时首创了众多娱乐设施，以及丰富多彩的文化娱乐内容。

  2.融创茂，多种丰富有趣的娱乐项目与商业中心紧密衔接，为客户打造了全新生活场景。融创茂不但汇集了世界著名商业品牌，还将水世界、雪世界、海世界、体育世界、电影世界等多种前沿的娱乐项目与商业中心紧密结合。

  3.融创文旅城酒店群，聚焦于中国家庭旅游度假需求，面向全家庭成员提供亲子服务、旅行度假服务；同时，酒店地理位置优越，覆盖了国内热门旅游地区。

  三大业态旗下，雪世界、海世界、水世界、电影世界、体育世界、秀场、大剧院和会议中心等八种主题业态，会依据不同区域的具体条件进行组合，从而创造出娱乐与商业的跨界融合体验。

  融创文旅将持续提升产品力，就是要在洞察客户需求的基础上，对产品进行不断迭代。同时也将持续锻造内容力，构建开放的文化生态圈，以优质丰富的内容，打造城市“精神引力场”与“文化地标”。

  在融创文旅融合文化要素，打造创新产品的同时，也对原产品进行不断迭代，提升产品力。除了以上产品力优势之外，融创文旅还将强化自身能力，更好地服务中国家庭。

  用融创文旅总裁路鹏的话表示，要让客户“常来常新”，文旅项目就得“常建常新”。

  融创文旅具备实力和能力，围绕客户，从产品力、内容力、服务体验等方面，持续升级创造欢乐的能力。

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  融创新引擎加持

  青岛文旅城影视文化的IP，以及广州无锡文旅城地域文化元素的成功塑造，让融创文旅有了自己更多的规划实践。

  目前，融创已拥有完整文旅体系能力。在收购和消化万达原文旅集团项目的设计、建设和管理公司后，再加上加上融创集团其他板块的赋能，融创文旅已经具备设计、建设、内容、服务、运营的完整团队与体系能力。有实力有态度，政策和市场又有东风，融创文旅城的经营业绩就是顺理成章的事情。

  今年6月份，广州无锡相继开业的两大旗舰文旅城，火爆程度远远超过了预期。

  在三大核心业态中，广州、无锡融创茂开业出租率达都到了100%。

  广州融创文旅城融创茂首日客流量达30万人次，超过所有近期同类产品；无锡融创文旅城融创酒店群首周周末入住率即达85%，后续周末入住租率常达100%；雪世界开业仅七周已累计客流量约15万人次，累计收入超过4900万元，经营利润超过3000万元。

  两个新落成的项目业绩亮眼的同时，融创也在不断调整优化既有的文旅产品布局，经营效率和盈利能力稳步提升。

  今年上半年，各乐园客单价同比增长。渠道客单价中，在线旅游渠道同比增长53%，旅行社同比增长29%。

  其中，版纳傣秀由融创演艺团队自主操刀，改版升级，收入同比增长40%，效果显著。南昌乐园的室外乐园改为开放式乐园经营，探索盈利新模式，4-7月的收入同比增长89%，也取得了良好效果。

  毫无疑问，文旅板块的业绩已经驶入了超车道。

  未来，融创文旅业务还将与文化集团的联动，一方面，融创文旅围绕目标客群需求，打造音乐、体育、电竞等活动IP；另一方面，融创文旅与融创文化联动协同，致力于线上内容线下实景化。这样不仅为文旅项目注入丰富的内容，同时可以反哺文化内容的价值。

  孙宏斌曾说：“融创文旅和文化结合起来就是中国迪士尼”。

  这句话直白地说，就是要把文旅作为融创的新引擎，对标世界最成功的迪士尼。而更深层次的含义则是，融创文旅城或许将代表中国文化傲立在东方沃土之上。（来源：子木聊房）