乐居财经 王帅 近日，金辉集团发布2019上半年业绩报告。

  2019上半年，公司营收同比增长95.44%，实现净利润12.64亿元，同比增长125.49%，净利率上升至12.3%；存货上涨至912.22亿元人民币，增幅22.36%。同时在手现金141.93亿元人民币。

  报告期内，公司已先后进入国内近 30 座城市从事房地产开发业务。截至 2019 年 6 月 30 日，金辉集团土地储备货值2800亿元。2019 年上半年，公司实现结转面积 83.60 万平方米，房屋销售收入 96.59 亿元，销售收入同比增长 104.29%。

  截至报告期末，公司房地产项目去化情况良好，已完工项目销售去化率平均为 96%， 在建项目销售去化率平均为 87%，整体去化速度较快。

  截至 2019 年 6 月末，公司物业管理团队约 3,171 名专业人士，管理面积逾 2000 万 平方米，业务已覆盖北京、上海、福州、重庆、西安、苏州、合肥、成都、长沙、杭州等近 30 座城市，分为华南、华东、西南、西北以及华北等五个片区进行管理，为超过 38 万 名业主提供服务。2019 年 1-6 月，公司实现物业管理收入 2.66 亿元，同比增长 28.28%。物业租赁合计实现出租收入 1.65 亿元，同比增长 22.85%。

  自2017年起，联合信用评级有限公司连续三年给予金辉集团主体长期信用等级为AA+，评级展望为稳定。

  金辉集团表示，2019 年，公司将继续在现有运营体系下，强化“区域聚焦、城市领先”策略，匹配土地 储备规模和结构，深化公司品牌影响力，巩固区域市场份额，形成均衡利润增长。

  一方面， 深耕上海、南京、苏州、杭州、福州、重庆、西安、武汉、长沙、杭州等重点城市，全力 打造金辉优步、铭著、云系等精品产品线，建立完善服务标准体系，提高住宅品质以及客户满意度，实现品牌溢价，同时，战略性持有一线、二线核心城市的优质物业，如写字楼 等。

  另一方面，积极跟进国家对地产业的各项调控政策，抓机遇，顺应市场最新形式，持 续细化各产品定位，提升产品力，围绕重点核心城市，持续完善合理布局，实现全年度销 售量价齐升的经营目标。