中梁控股上市首日涨7.21%

  乐居财经  房慧 据首次递表8个月后，中梁控股终于迎来了上市的高光时刻。

  2019年 7月16日，上午8点还未到，中梁控股董事长杨剑、中梁控股集团总裁黄春雷等一众高管便早早到达了港交所。

  9点半，随着敲锣声响起，中梁控股正式于港交所挂牌上市，股票代码HK:02772，开盘价为5.55港元。此次中梁控股IPO分配予香港公开发售的发售股份的最终数目为5300万股发售股份，占全球发售项下初步可供认购发售股份总数的10%（超额配股权获行使之前）。全球募集共约27.73亿港元。

  作为近年来上市房企中规模最大的一家，中梁的上市受到了业内的高度关注。开盘半小时，中梁股价达5.63港元，较发行价上涨1.44%，市值接近199亿港元。

  至午间收盘，中梁控股股价半日上涨8.83%，达6.04港元，总市值超213亿港元。午后涨幅收窄，截至16时收盘，涨7.21%，报收5.95港元。总市值达210.04亿港元。

  对于中梁所取得的成就，今日杨剑在港交所的致辞中做了总结：得益于我们对市场周期的把握、全结构布局的战略以及独特的阿米巴生态经营模式，近几年中梁快速发展，已经成为根植于长三角经济并入驻韩国的大型综合房地产企业，相信这次上市将为中梁控股公司未来的发展注入雄厚的资本实力，开辟更广阔的发展空间，助力公司向更远的目标大步迈进。 

  敲锣仪式后，集团执行董事兼首席执行官黄春雷、集团副总裁游思嘉一起接受了记者的简单访问。

  谈到集团下半年的土地投资预算，黄春雷表示，下半年的投资额度会比上半年多一点，但差距不会太大，因为土地的价格没有太大的波动，大家想拿到便宜的地很难。在整体“稳地价稳房价稳预期”的背景下，有波动也不会太大，平稳为主。

  谈到下半年的调控政策，黄春雷表示，上半年地产的数据还是比较出彩的，预计下半年针对地产的资金可能会有所收紧，近期已经有相关的迹象。

  对于中梁控股罚款、赔偿很多的问题，游思嘉回应，公司发展过程中会出现这样的问题，但未来这一类的罚款问题会减少。

  据中梁控股招股书披露，2018年中梁控股缴纳罚款费用高达9044.9万元，较2017年的990.2万元，同比大增813.4%。罚款大幅增加主因为物业开发过程中发生若干不合规事件引致罚款。

  此外，2018年中梁控股产生的赔偿费用为1819.7万元，较2017年57.5万元，同比大增3064.7%。其中，项目延迟交付物业赔偿300万元，提前终止租约赔偿810万元等。

  上市于中梁而言，正如其今日官微的标题：没有成功，只有成长。