文/密探君 7月2日，云南水务（06839，HK）公告，当天接获云南城投集团转发的《云南省国资委会关于推进与中国保利集团深化合作有关事宜的通知》。

  据悉，云南城投集团通过全资子公司云南省水务产业投资有限公司持有云南水务3.59亿股内资股，通过全资子公司彩云国际投资有限公司持有云南水务844.9万股H股，合计约占公司已发行总股本的31%，为公司控股股东。

  根据战略合作协议，保利集团计划参与云南城投集团的混合所有制改革，具体方案尚未最终明确，该事项可能导致云南城投集团的控股股东及实益拥有人发生变更，以及公司实益拥有人可能发生变更。

  云南城投集团旗下涉及多个业务板块，包括云南城投置业，云南水务、莱蒙国际、诚泰财险等核心公司。截至目前，除了云南水务之外，云南城投置业和莱蒙国际暂未发相关公告。

  6月初，云南委常委、常务副省长宗国英率队调研云南城投集团，讲到“从省属企业看,云南已启动实施了深化国企改革三年行动方案,对全省国有企业进行脱胎换骨式的顶层设计和改革重组，构建具有云南特色的“1+1+X”省级国有资产监管和国有企业发展新模式”。

  据悉，云南深化国资改革三年行动计划始于去年11月，全面启动实施《云南省深化国有企业改革三年行动方案（2018-2020年）》，拟打造新加坡“类淡马锡”模式。

  在“1+1+X”构架中，第一个“1”指组建云南省国有股权运营管理有限公司，将省国资委持有的企业股权划转至该公司；第二个“1”指组建云南省国资金控集团公司，构建国有金融资本集中运营管理专业化平台。

  “X”，指改组设立若干国有资本投资公司和产业集团公司，开展国有资本投资公司改革试点，通过投融资、产业培育和资本运作，促进产业集聚和转型升级。

  据密探君查询，就云南国资混改而言，省外资本参与力度最大的莫过于央企华侨城集团。

  2017年，华侨城集团宣布战略重组云南世博旅游集团、云南文投集团，拟打造云南“全域旅游”计划。如果算上云南华侨城与云南城投合作开发的阳宗海文旅度假区项目，其中华侨城对项目控股70%（近日传出要底价卖50%股权），华侨城可谓在云南下了重注！

  去年7月，华侨城集合旗下华侨城云南集团、云南世博集团、云南文投集团分别与云南省内的各州市县区签约投资金额逾千亿。

  这符合华侨城集团落实“文化+旅游+城镇化”战略。上述千亿投资涉及智慧景区、新型城镇化、特色小镇及美丽乡村项目，又有世界物质（非物质）文化遗产及古城古村落保护、博物馆、文化演艺、地方特色产业扶贫项目，还有航空交通、文旅基金、双创产业园等多种业态。

  实际上，从华侨城的角度看，参与云南混改更多的是结合了自身战略落地与云南当地特色优势而强势推进。

  目前，保利集团旗下既有保利地产、保利置业，有专注贸易的保利国际，有保利文化、保利金融，以及保利工艺、轻工与民爆等板块，但就核心业务来看，主要是地产和文化与金融以及防务贸易。

  现今，云南城投集团的主要特色是文旅康养地产开发与城市基础投资等，所以保利集团参与对其战略重组，密探君认为更多契合点在文旅地产，以及康养产业（保利探索养老一直走在房企前列），还有挖掘云南特色文化以及保利金融板块优势等。

（来源：地产密探）