【今日股市】6月收官沪指跌0.6% 地产股仅18只上涨。截至收盘，沪指跌0.6%，报收2978点；深成指跌0.66%，报收9178点；创业板指跌0.9%，报收1511点。房地产板块仅18只个股上涨，泰禾集团、荣安地产等微涨，蓝光发展、城投控股等跌幅超2%。恒指收跌0.26%，6月累计涨逾6%，是2019年1月以来最佳月度表现。内房股方面，时代中国控股领涨，涨幅超5%，建业地产、旭辉控股集团等涨幅超2%，仅7只个股微跌。

  【公告晚参】

  阳光100发行2亿美元11.5%优先票据

  6月28日，阳光100中国（02608.HK）公告称，公司发行于二零二一年到期之2亿美元11.5%优先票据。公司、附属公司担保人及初始买家已于昨日就上述票据订立认购协议。经扣除与本次发行相关的发行折价，票据发行的估计所得款项总额约为196.6百万美元。公司现时拟使用票据所得款项偿还某些公司既存债务及一般公司用途。

  佳源国际要约交换1.5亿美元优先票据 最低票面利率13.75%

  6月28日，佳源国际控股（02768.HK）公告称，公司现要约将下文所确定本金总额最多达未偿付于2020年到期12%优先票据交换作发行人的新债务证券，交换要约之交换上限为1.5亿美元。按照日期为2019年6月26日的交换要约备忘录所载条件及受其规限下，新票据的最低票面利率为每年13.75%，最低赎回收益率为每年15%。新票据期限为2年8个月，可于1年8个月后赎回。收益率预期于2019年7月5日公布。

  华发股份25.66亿元竞得广东湛蓝地产50%股权

  6月27日，华发股份(600325.SH)发布公告称，6月24日，公司通过广东联合产权交易中心以人民币25.66亿元成功竞得广东湛蓝房地产发展有限公司挂牌的50.00%股权。依据上述摘牌结果，公司于6月26日与湛江市交通投资集团有限公司（持有广东湛蓝100%股份）签署《增资协议》及《补充协议》。本次增资价款为人民币25.66亿元。本次增资以现金方式进行。

  碧桂园转让温州滨江商务区项目50%给滨江集团

  6月27日，滨江集团(002244.SZ)发布公告称，公司于6月26日与温州申耕置业有限公司签订《温州市滨江商务区洪殿片区D-06地块合作开发框架协议》。申耕置业为碧桂园地产集团有限公司全资子公司。甲方全资子公司温州慕跃投资管理有限公司已于2019年6月5日竞得温州市滨江商务区洪殿片区D-06地块的国有建设用地使用权，并设立一家全资子公司作为目标地块唯一开发主体。

  【房企资讯】

  祝九胜再提“基本盘” 提出万科2019年四大工作重点

  6月28日，万科企业股份有限公司2018年度股东大会在深圳举行。包括万科董事会主席郁亮、总裁兼首席执行官祝九胜和独立董事刘姝威在内的10位高管出席。现场，祝九胜发言中表示，“基于战略，明确发展方向，聚焦主航道，巩固提升基本盘。开发业务是我们的基本盘，2019年开工面积达到3609万，物业服务稳健发展，住宅租赁也会提高经营质量，提高回报水平，商业、物流、冰雪都会有序的进行全年的安排。”

  龙湖9.27亿武汉洪山区拿地 楼面地价3902元

  6月28日，武汉10宗地入市出让，洪山区的P(2019)087号地块被龙湖以总价9.27亿元竞得，楼面地价3902元/平方米。该地块起始总价约9.22亿元，起始楼面地价3880元/平方米，出让最高价约13.82亿元，熔断楼面地价5820元/平方米。根据规划，该地块要求结合商业服务业设施底层布局建筑面积不小于6000平方米的公共文化馆，以满足周边片区文化设施需求。

  SOHO中国宣布销售78亿自持物业

  6月28日，SOHO中国董事长潘石屹宣布，SOHO中国将分批销售部分持有物业，预估总价值78亿元人民币。据介绍，此次拿出来销售的第一批房源是来自望京SOHO、银河SOHO、建外SOHO、SOHO东海广场和SOHO中山广场共5个项目的9套单独交易标的房源。项目皆位于北京、上海核心地段，推介房源面积共2万平方米，为整层办公或整栋会所项目，属于市场上难得一见的稀缺房源。目前，这9套标的物业都在已租状态，租金回报稳定。

  华南城：160亿港元销售目标往后推移一个财年

  6月27日，华南城控股有限公司业绩发布会香港举行。现场，华南城将160亿港元销售目标任务推移到了2019/2020财年，涨幅目标为8.3%。据年报，华南城2018/19财年实现合约销售146.77亿港元，同比增长22%。若按照此前设定的160亿港元销售目标计算，实现全年目标的91.73%。