沈建忠：物业行业守着最大的资产在资本助推下大有可为-乐居财经

沈建忠：物业行业守着最大的资产在资本助推下大有可为

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居财经徐迪 3046阅读 2019-05-23 12:03

乐居财经徐迪 5月23日，2019中国房地产及物业上市公司测评成果发布会在香港丽思卡尔顿酒店举行。这是中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心连续第12年发布中国房地产上市公司测评研究成果。

中国物业管理协会沈建忠在发布会致辞时表示，这是物业上市公司的首次发布测评成果，对行业发展具有积极效应。今后也将对物业服务上市公司进行客观地梳理和持续地跟踪、研究，使研究成果也将成为全面地评判物业上市企业综合实力的重要标准。

沈会长指出，物业管理行业转型发展离不开上市物业公司的探索和引领。物业行业的上市时间很短，从2014年彩生活第一家上市，2018年南都物业成功登录A股，随后雅生活服务、碧桂园服务、佳兆业等企业才陆续登录港股市场。资本正在以前所未有的速度进入到物业管理行业。

资本的神奇在于，让处在转型关口的传统企业产生虹吸效益，吸引大量的人才资源和市场资源，从而有底气进行技术的创新和商业模式的创新，有实力进行战略的扩张和业务的扩张，有能力去打造品牌的王国和核心的竞争力，构建足够宽的护城河，让服务升级，让客户、用户得到更好的体验、更有价值的服务。行业的集中度也得以进一步地提升。

物业服务行业守着最大的资产，服务最大的人群，是万亿级的服务消费领域，一部小小的电梯在方寸之间就能够做出百亿的营收、千亿的市值。面对庞大的社区资源，资本助推下一定能够做出更多的文章，资本红利将会给物业管理行业带来更多的发展的空间。

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