万科一季度归母净利11.2亿元 同比增长25.2%
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乐居财经
王帅
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2019-04-29 19:25
乐居财经 王帅 4月29日，万科公布2019年一季度报告。报告显示，1-3月万科实现营业收入483.7亿元，同比增长56.9%；实现归属于上市公司股东的净利润11.2亿元，同比增长25.2%。其中，房地产业务结算面积310.8万平方米，同比增长88.2%；实现营业收入 455.9亿元，同比增长64%。
2019年以来，各地坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，落实一城一策、因城施策，全国商品房市场总体保持稳定。国家统计局数据显示，1-3月全国商品房销售面积为2.98亿平方米，同比下降0.9%。
一季度，万科实现合同销售面积924.8万平方米，合同销售金额1494.4亿元。由于销售规模远超结算，截至一季度末，万科合并报表范围内有4042.8万平方米已售资源未竣工结算，较2018年底增加332.6万平方米；合同金额为5863.5亿元，较2018年底增加556.4亿元。
万科坚持理性投资，在价格合理的前提下根据发展需要适时补充项目资源。一季度新增加开发项目19个，总规划建筑面积598.5万平方米，权益规划建筑面积437.2万平方米。
同期，万科实现新开工面积1019.4万平方米，占全年开工计划的28.2%；竣工面积222.8万平方米，同比增长44.2%，占全年竣工计划的7.2%。
截至一季度末，万科持有货币资金1432.2亿元，远高于短期借款和一年内到期有息负债总和703.0亿元；有息负债占总资产的比例为16.1%，且有息负债中，71.8%为长期负债。
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