对话丨王跃：做商业地产一定需要有文化情怀
原创
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乐居财经
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2019-04-13 13:43
乐居财经 于婞 发自苏州 4月13日是中国商业地产行业发展论坛2019（第十六届）年会举行的第二天。经过昨天20场行业翘楚演讲，4场高端对话，创新、运营两大主题讨论之后，今天的年会主题围绕实操展开，以创新案例为切入点更深层剖析行业问题，交流经验心得。乐居财经作为首席合作财经媒体全程报道。
安徽爬踢酷文化旅游发展有限公司董事长王跃在“如何有效盘活存量商业资产”的主题对话中表示：“十年前，我是做房地产的，我带孩子去过日本以后，特别有感受。那个时候我赚了一点小钱，出于个人的情怀，就在2008年把日本的职业体验第一家引入到中国来，当时情怀盖过了整个商业的伦理。”
王跃表示，从产业的规模来讲，这是没有盈利模式的，能够持平，已经不得了了。全中国开了库贝拉以后，其实对生意来说是一个不好的案例，很多人都在学库贝拉，全国开了一百多家诸如此类的，但是真正目前十年还能营运的，就是库贝拉。”
怎么才会有商业模式的创新？商业运营模式在哪里？投了主力店之后要怎么做？王跃表示，2016年国家把特色小镇，美丽乡村，田园综合体提到了新的高度，内容园发生了大的质变，IP当道。把产品做好了内容以后，很多人认为商业地产，比如万达，是以商业拿地，但是我认为我是以文化拿地，这是异曲同工的。我们没有万达做得那么好，但是接下来的十年，一定是文化带动整个商业，带动旅游，这就是文商旅的概念。
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