3月，重申要“当好农民种好地”的万科频繁囤地，支付权益地价98.93亿元。

  地产界没有想到的是，一家四川房企在拿地上金额超过了108亿。

  此前，并没有人预感到新希望地产三月发动的“闪电战”——温州、杭州、南京，三处拿地金额108.82亿。刚刚过去的3月里，新希望连续斥资百亿元在长三角地区拿下近50万平方米的土地，其中包括21亿元的温州瑞安，以及同一天88亿拿下的南京迈皋桥地块和杭州余杭九乔地块。这样大的手笔不仅是在新希望地产的发展历史中难以一见，其南京地块更是四川房企在省外单地块总价最高的土地。

  这也是新希望21年前设立地产公司以来最重的篇章。

  在电影《西虹市首富》中，编剧的终极想象是一个月内花完10亿元——而在单日88亿元土拍的背后，新希望究竟打算讲述一个怎样的故事？

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  3月4日，新希望集团董事长刘永好在“两会”上对媒体表示，2019年新希望地产营收或许有所增长。

  1998年，刘永好成立地产开发公司，与成都市统建办连手开发“锦官新城”，整个项目投资超12亿元，首期开盘销售1.4亿元，这也是当时成都房地产的一个记录。

  2014年为了让地产业务走上快速发展轨道，新希望将旗下房地产业务交由职业经理人打理，同时不断推进团队员工年轻化，在这一年里，32岁的张明贵接任地产总裁一职，此时新希望地产进入了快速发展期。

  新希望集团商业版图遍及金融、医疗、化工、地产等领域，2018年营收达1300亿元，但在3月4日的“两会”上，全国政协委员刘永好在接受媒体对话时表示，1300多亿元的营收中地产板块占比相当于一个零头。

  他同时也表示，通过引进新机制、新青年和新的业务格局后，新希望地产的平均年龄30岁的管理层在合伙人机制下走出了一条新路。

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  3月的最后一个周五，对新希望来说注定算不上平静。

  上午，新希望88亿南京、杭州连下两宗地块。

  △3月29日新希望竞得两宗地块

  ▍南京土拍：

  先来看两宗地块，位于南京的迈皋桥纯住宅土地，新希望以53.2亿的总价首进南京，楼面地价22628元/㎡，这块地也是南京城北迈皋桥区域时隔17个月再次拍地。同时在出让条件中提到，该地块应配备建筑面积不小于11756平方米的人才房（含租赁住房），建成后无偿移交南京安居集团；住宅建筑高度不得低于50米；建筑100%实行全装修和成品交付。

  △新希望南京地块地图

  该地块为主城稀缺的纯住宅用地，距离1号线迈皋桥地铁站约1.5公里，周边交通、商业、教育医疗配套完善，附近区域二手房均价约3.5万元/㎡。

  ▍杭州土拍：

  位于杭州的余杭九乔地块，新希望以总价34.6亿元竞得，楼面价21008元/㎡，该地块所在的乔司板块上一次拍地还是在2016年11月，当时被合景泰富以12012元/㎡的楼面价拿下，建成了今天的璞丽东方，同样在璞丽东方之后，整个乔司板块也再无新盘可售。总体来说乔司板块内，无论是新房还是土地都已断供了一段不短的时间。

  △新希望杭州地块地图

  地块周边聚集着不少商贸城：杭州国际服装城、四季青服装大市场，距离宜家仅地铁一站的距离。1公里范围内有地铁1号线乔司南站和客运中心站。同时九堡板块紧邻乔司板块，为该地块所在区域内居民提供了完善的生活配套。

  ▍温州土拍：

  位于温州瑞安的双岱村地块，新希望以总价21.01亿元竞得，楼面价12049元/㎡。土地用途为住宅、教育（幼儿园）用地，其中幼儿园及相应配套用房建筑面积不少于2664㎡，单位造价3200元/㎡。

  △新希望温州地块地图

  同一天(3月29日)下午，成都武侯区委书记巫敏，区委副书记、区长林丽会见了刘永好一行，双方就新希望全球控股总部项目选址相关事宜进行了沟通交流。

  刘永好对新希望集团争创具有全球竞争力企业行动计划和新形势下企业发展战略进行了详细介绍，其中包括产业布局、发展方向以及相关项目的建设推进情况，同时表达了希望今后会在更多产业领域（大数据、生物科技、大健康等）与武侯区进行深化合作，双方就投资项目相关事宜进行了深入沟通。

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  4月1日，新希望集团与华润集团奠定战略合作协议。

  4月1日，新希望集团董事长刘永好与华润集团董事长傅育宁、总经理王祥明见面，一同参观考察了新希望集团旗下的四川新网银行和金融科技公司，就新希望集团旗下的四川新网银行和金融科技公司，并且一同出席了新希望集团与华润集团的战略合作签约仪式。

  签约仪式中双方签署了《战略合作框架协议》，同时新希望金融科技公司与华润网络签署了互联网金融业务《战略合作协议》。在交流中刘永好董事长结合新希望集团自1982年创立以来经过30多年，已成为四川最大的民营企业的发展历程，分享了集团所应对的转型与挑战，表达了关于打造“新青年、新机制、新赛道、新科技、新责任”“五新”企业的想法和体会。

  对新希望而言，长三角地区土地市场上的厮杀，和华润的合作、与地方政府的密切合作，都将讲述最新的故事。

  附新希望成都项目：