闵闵:诗意的倔强

乐居财经   2019-04-04 14:27:52

初见闵闵,如夏夜清风。

闵闵:诗意的倔强

  编者按:他们是地产商的中坚力量,他们是城市崛起的脊梁,他们是美好生活的营造者。乐居财经联动全国百城,推出《见地》人物系列之“对话经理人”,一起聆听区域总、城市总讲述你们建设美好生活的故事。本期【见地】对话嘉宾是建业地产副总裁、建业文旅总经理闵闵。

  撰文 /宗隆隆   责编 /韩菱

  初见闵闵,如夏夜清风。

  很多媒体提到闵闵,用到最多的词是知性、优雅,在交谈之后,你会发现,她的闪光点是恒河沙数,用时兴的一个词来说,她是一位“宝藏女子”。

  从媒体到地产。

  从文人到总裁。

  她有温柔的外表,坚硬的脾性,和一颗柔软的心。

  闵闵同时具备职业经理人该有的坚毅执著、果敢睿智,以及诗人如火焰一般的敏感和似古潭一样的深邃。

  与其说她是一位霸气的地产女舵手,纵横布局的决策者,倒不如说闵闵的气质与诗人更搭。

  在钢筋水泥的房地产行业,她一路披荆斩棘,铿锵前行,描绘出一幅恢弘的文旅蓝图,并付诸实现,一座座文化地标平地惊雷。她带领建业文旅团队,把一众文旅产品像艺术品一样精心雕琢,中原文化的底蕴在这样一位女子手中妙笔生花,绽放出最有特色而又最具魅力的姿态。

  “地产列传——家国70年”大型人物系列访谈,走进建业,走近建业地产副总裁,建业文化旅游公司总经理闵闵,走进她的诗意栖居地。

 坐看云起时

  1996年,青年闵闵初遇郑州,那时候的郑州,正经受着改革开放第一股春风的强劲洗礼,城市刚从暗夜里苏醒,一身的尘埃还未洗去,一场蝶变和转身正在酝酿。郑州给这位感知敏锐的青年人的第一观感是破旧,陌生。城市的面貌像一张尘封的黑白胶片,如此的不明亮、不鲜活。

  但是在生活了20多年后,这座曾经让闵闵感到落寞的城市,已经不可同日而语,城市面貌发生了翻天覆地的变化,城市地位也高歌猛进。如今的郑州,高楼林立,交通通达,生活便捷,俨然是一座大都市的范儿。

  特别是铁路交通的发展,米字型高铁网的构建对这种地理位置优势地位的凸显,让越来越多的人认识到了一个崭新的郑州,也让越来越多的人来到了郑州生活在郑州,并喜欢上郑州。闵闵说,如今的河南正在全力发展产业,产业带动规模,带动居民生活向上向好。未来的河南、郑州会朝着更加时尚,更加接近大都市的方向发展。

  郑州的城市发展取得了这样万众瞩目的成就,其中房地产的贡献尤为关键。房地产是城市发展进程的推动着、见证者、参与者。包括看得到的城市的高楼林立,商业商圈的构建,看不到的城市内涵、城市文化的形成,都与房地产有着不可分割的关系。

  闵闵说,房企介入城市的开发建设,特别是做带动者是很艰辛的,是需要魄力的,这样的企业行为是具有伟大性的。而建业不仅是城市发展的参与者、见证者、推动者,更是敢于做拓荒者、引领者,除了理想主义情愫之外,还是因为建业具有回报家乡的情怀,这是一种天生性的素质。胡葆森说过,做房地产就是挖煤的路,是矿工的路,是要敢于在荒芜的土地上挖出宝藏。

  一晃23年,市场风起云涌,面对抉择和挑战,面对未知和恐惧,闵闵和建业一起,坚守本心,迎难而上,与河南、郑州一起成长,坐看云起时,风景这边独好。

闵闵:诗意的倔强

  春来发几枝

  近年来,建业开启了“让河南人都住上好房子”,到“让河南人都过上好生活”的转型,为更多的客户提供多元的服务,包括衣食住行,从物质到文化,从一个房地产开发商升级为新型生活方式服务商。建业文旅就是在这个机遇中诞生,并铺开一幅关于“大河南·大文化·大旅游”的画卷,为河南人民带来别样的体验和兴奋。

  河南是一片文化积淀深厚,历史悠久的土地,没有奇山峻岭,却有很多的历史文化遗存,天然具有做文化旅游的基因。正是这种拥有这种文化基因,才能孕育文旅梦想,建业也正是借助这种得天独厚的条件,才绘制出如此恢弘的文旅蓝图。

  闵闵说,做文旅,投资大、周期长、见效慢,与现代企业追求利润最大化的本质目标是相悖的。据了解,目前全国3000多个项目、总投资额超过了万亿、近半数的百强房企涉足旅游地产,其中90%都是圈了地盖了房就陷入停滞。闵闵说,现在文旅地产存在很多问题,同质化严重是一个,不懂运营也是一个。文旅产品就是要标新立异,要个性化,期待情理之中意料之外,能给大众带来出乎意料的惊喜和体验。这几年包括主题公园在内的很多文旅项目纷纷上马,但是能踏踏实实做下去的企业并不多。其实建好了,文旅项目才算成功了一半,运营好了才算真正的成功。

  这几年,建业正是在踏踏实实在做这件事,拿出更好的产品给大众。从开封七盛角、禹州神垕古镇、鹿邑明道城,到洛阳正平坊,中原文化小镇电影小镇、大集古镇,一张张代表中原文化的城市名片纷纷亮相,把河南的内涵用一种更具象的表现方式展现在世人面前。

  而做这样一件事,需要更多的责任,是中原文化传播者的担子,这也是建业人理想主义情怀最好的注脚。

  闵闵说,建业文旅做的事是有意义的,是对中原文化的挖掘和传承。当看到央视向全国电视观众播出七盛角御河两岸辉煌瑰丽的灯火的时候,那种欣喜是发自内心的。

  就像建业足球一样,仰望星空,脚踏实地,坚忍图成,带着一亿人民的期望和注目,尽心尽力耕耘,从不轻言放弃。

  只有文化的才是经典的,建业的新蓝海正在中原大地遍地开花。

闵闵:诗意的倔强

 润物细无声

  守信用,负责任,走正道,务正业。企业的气质和文化,也会潜移默化影响企业的每一份子。闵闵履职建业已届22年,建业的企业文化和核心价值已经深深烙印在闵闵的工作和生活中,也是建业企业文化的践行者。

  建业有个好的领路人。一个企业创始人的气质奠定整个企业的发展基调,闵闵毫不讳言,是老胡的人格魅力带动了每个建业人的坚韧、拼搏、踏实、沉着的精神,也点赞了建业人的情怀。

  此外,胡葆森提出的省域化假设构想,也体现出了具有战略高度的前瞻性。这种站位全局的意识也改变了闵闵,让闵闵在工作中坚定了着眼全局把握细节的态度。

  建业当初布局郑东新区的例子,就很好的印证了这种高瞻远瞩。郑东新区刚建之时,还是一片不毛之地,很多人都不看好。建业顶住压力布局了联盟新城,当时很多自己的员工都不敢去买,对这个项目,这个区域没有信心,不认可区域的未来。

  十多年后,郑东新区一跃而起,成为郑州大都市区的主要核心,成为郑州走向世界的重要窗口,也是郑州城市形象的代言。郑东新区的房地产市场也蓬勃发展,房价遥遥领先,联盟新城作为区域的定鼎力作,也成为了整个市场的标杆。

  这无疑是一种高瞻远瞩的战略部署,走在了城市发展方向的前头。包括建业省域化战略,走进十八地市,都受到了各个城市开发建设的邀请,开发新区存在很大的不确定性,公司内部员多多少少还是会惧怕的。包括后来建业文旅的扬帆起航,过程是艰辛的,结果却是让人欣慰的,事实证明建业的路是正确的。

  闵闵说,建业的企业文化和价值观也在整个文旅团队上有很具体的表现,文旅团队目前以80、90后的年轻人为骨干,因为做文旅需要全力以赴去创新,做出乎意料的事,又要克服各种困难,一点一滴的落地。而且每个项目都涉及到全产业链,需要不断学习充电,工作非常辛苦。

  但是,整个团队却都踏实肯干,又乐在其中。每个项目大家都很喜欢,都是自己亲手打磨过的,就像自己的孩子一样。当找到一个成功方向,想出一个不错的创意,大家都会欢呼雀跃。执著、坚持、乐观、不甘平凡、战略意识……这些也都成为闵闵这样的建业人的不可磨灭的标签。

闵闵:诗意的倔强

  斯人独憔悴

  采菊东篱下,悠然见南山。

  对于闵闵来说,她的“采菊”,就是写诗,她的南山,就是诗意的人生。

  在职业经理人的角色之外,闵闵也是一位感性的诗人。从青年时代起,闵闵一直笔耕不辍,细腻敏感浪漫,以及独特的思考角度和文字驾驭能力,让闵闵的诗歌创作形成了自己独有的风格。

  作为建业副总,文旅公司的掌门人,闵闵的工作生活节奏很快。压力对每个人都不吝啬展现它的利爪,坚强如闵闵,也经常会有感到压力山大的时候。

  她说,当累到让大脑绝望的时候,会觉得很辛苦。然而,勇者无怨,写诗就成为了她释放压力的不二法门。

  诗人喜欢安静和独处,然而职业经理人却需要交际和应酬,每当夜深人静,闵闵总能寻章摘句,在墨香里舒缓自己一天的疲惫和烦忧。闵闵说,她喜欢在愤怒的时候写诗,用诗歌的含蓄讲述情绪的喷涌,别有一番味道。

  诗人的浪漫主义和理想主义情怀,让她找到了生活与工作之间的一个平衡点。

  生活中的闵闵除了写诗,还爱好读书和电影,也会抽空参加一些读书交流的活动,为自己充电,也给自己寻觅一方心之净土。从编剧、媒体人、教师、到文旅地产的女舵手,尽管角色在变换,但闵闵一直在文化和文艺的大概念里从未远离。这个坚如磐石却又娴静似水的女子,把事业揉捏成了一件浪漫的艺术品,而把生命活成了一片诗意的栖居地。

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