乐居财经 陈晨 3月28日，雅生活服务(03319.hk)发布公告称，公司一间间接全资附属公司天津乐享荟社区服务有限公司（作为买方））收购目标公司广州粤华物业有限公司51%的股权，总对价为人民币195,344,575元。

  据悉，目标公司成立于1994年及是一家以管理公建物业为主的区域性龙头物业管理公司，具备物业管理一级资质，是中国物业管理百强企业，同时也是中国物业管理协会副会长单位。截至2018年12月31日，目标公司在管项目为257个，总在管面积约3,000万平方米。截至本公告日期，目标公司致力于为广州及广东其他地区和华东、华中区域的以公共建筑为主的项目提供物业管理服务。于2018年12月31日，目标公司的经审计净资产值为人民币53,853,876元。

  目标公司由卖方广东盈美壹号股权投资合伙企业（有限合伙）拥有51%、李健辉先生（公司一名监事）拥有24%及一名独立股东分别拥有25%权益。于收购事项完成后，目标公司将成为公司的间接非全资附属公司，其财务业绩将合并至集团的财务业绩中。

  雅生活服务表示，收购事项将迅速填补集团在华南区域公共建筑市场的业务空白，进一步向物业管理多业态进行横向突破，抓住行业机遇，助力集团形成以中高端住宅为主、高端商写与公共建筑等多业态并行的全产业链战略布局；及凭借集团的品牌及规模优势以及遍布全国的市场网络，通过投后赋能，迅速助力目标公司完成全国性业务布局，完成由区域性公建领先企业向全国性公建龙头企业的升级。

  据悉，通过完成本次收购，目标公司将定位为雅生活服务拟新组建的第四大产业板块（公建类服务板块）的主体。雅生活服务将充分利用目标公司在政府类物业服务领域中的高市场占有率以及高品牌知名度，打造雅生活服务在公建类市场的旗舰品牌，助力雅生活服务向日益开放且规模巨大的中国公建类物业服务蓝海市场进行横向拓展和发力。