乐居财经 徐迪 3月27日，第三届地新引力创新峰会于上海嘉里大酒店举行。主论坛主题为“主业为基，万变维新”，并设“租赁住宅”、“资产管理”、“物业管理+智慧社区”三大平行分论坛。峰会聚焦房企坚守主业下的多元化，探讨地产探索美好生活场景的未来走向。

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  峰会现场，易居企业集团CEO丁祖昱表示，这是克而瑞推出“地新引力”的第三年。三年前是刚刚起步的时候，这个起步是众多中国房企开始进入多元化的领域当中，不等于很多房企在三年前没有搞多元化，一些先进入者，五年前十年之前就进入房地产多元化的大潮当中。但是也可以看到，刚开始进入房地产多元化的强将干将消失了，不少房企当时参与时一腔热情，参与之后觉得房地产多元化不那么好做，大多数房地产多元化创造的收入和利润和主业相比占比很小。

  回过头来看，能够坚持到现在，特别是超过三年的房地产多元化领域当中坚持到现在的企业，其实都取得了巨大的回报。近期企业都在发年报，昨天万科的年报中可以看到，除了主营业务之外，万科的物业、物流、教育，每个板块，以及冰雪这些小众领域，都做到了全国名列前茅，这些多元化的业务都要做强做大做精做透。

  碧桂园物业去年上市，今天的市值可以排在中国房企市值前二十位，一家物业管理公司，在几年前大家都觉得物业公司是小公司，结果上市之后和众多的千亿房企排在一起，市值是在前二十名，甚至是在十几位。

  丁祖昱认为，用时间逐渐会看到多元化的价值。2019年应该是房企多元化进入全新时代的一年，大家应该把架构价值想清楚再做，所有的资本、团队、运作，今天和两三年前相比已经发生了翻天覆地的变化，这是克而瑞今天开第三届地新引力峰会的重要原因，“我们也希望经过过去几年的打磨，通过过去几年的市场磨炼，让我们今天所有的在座的参与者无论是做房地产规划的，还是做投资的参与者，能够更加理性地看待中国房地产多元化的未来，能够更加认真地来发觉多元化当中真正的价值，然后来引出一条通往未来中国房地产多元化的康庄大道。我想在座的每一位都是通往这条大道上的见证者，也是这条路上的每位实践者。”