年报风云｜ 万科2018管理商业项目210余 总建面超1300万平
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乐居财经
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2019-03-25 22:12
乐居财经 李礼 3月25日，万科发布2018年年报。
2018年，万科实现销售金额6069.5亿元，同比增长14.5%；营业收入2976.8亿元，同比增长22.6%；归属于上市公司股东的净利润337.7亿元，同比增长20.39%;母公司实现净利润229.86亿元。
在商业开发与运营方面，截至 2018年底，集团管理商业项目共计 210余个，总建筑面积超过 1300万平方米。其中，印力集团作为集团商业开发与运营平台，专注于国内商业地产的投资、开发和运营管理，运营项目逾 120个，遍布国内50多个城市，管理面积近1000万平米，管理的商业项目品牌包括印象城 MEGA、印象城、印象汇、印象里、万科广场等。期内，印力集团联合收购的凯德 20家购物中心完成交割。 报告期内，印力集团聚焦存量项目的运营管理，通过改造激发存量项目的活力，并持续优化资产结构，探索资产证券化。2019 年 1 月，印力集团以南京江北印象汇及天津印象城为标的发起并设立资产专 项支持计划（CMBS），发行规模21.06 亿元。2019年 2 月，印力集团管理的商业地产基金以深圳龙岗万科广场为标的发起并设立资产支持专项计划（类 REITs），发行规模 21.16 亿元，是市场首单无强增信并 以购物中心为资产支持的权益类 REITs 产品。
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