滨江服务提交IPO申请 七成业务源于滨江集团
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乐居财经
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2019-03-05 10:58
乐居财经 晓非 3月5日，距离滨江服务(HK.03316)招股截止时间还有4天，滨江集团(SZ:002244)的物业板块将以红筹股身份登陆港股。据最新消息显示，此次上市滨江服务全球发售共6670万股，每股5.4港元-7港元之间，招股时间为2月28日-3月8日。
滨江服务控股股东为戚金兴先生，而戚金兴为滨江集团（002244）(SZ.002244)的实际控制人。截至2018年8月31日，滨江服务为浙江省的15个城市及上海的4.8万个物业单位提供物业管理服务，所管建筑面积约为1080万平方米。
据招股书披露，截至2018年8月底，滨江服务共在浙江省内15个城市及上海设立了35间附属公司及分支机构，而上述布局与滨江集团自身的业务版图基本重合。据悉，滨江服务目前手头共有68个在管物业，包括51个住宅物业及17个非住宅物业，在管总建筑面积为1080万平方米。其中属于滨江集团的合同管理面积（不包括在管建筑面积）计710万平方米，占比约不到7成。
据悉，自2014年第一家物业管理公司彩生活(HK.01778)港股上市后，房企拆分物业上市便呈现出加速状态。2018年以来，先后有雅生活服务(HK.03319)、碧桂园服务(HK.06098)、新城悦(HK.01755)、佳兆业物业(HK.02168)、旭辉永升生活(HK.01995)先后在香港上市，加上此前港股上市的彩生活、中海物业(HK.02669)、中奥到家(HK.01538)、绿城服务(HK.02869)等，目前在港股上市的物管公司已经超过11家。
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