滨江集团物业板块香港IPO 市值估算约22.6亿港元-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居财经 1701阅读 2019-03-05 10:36

乐居财经晓非 3月5日，距离滨江服务(HK.03316)招股截止时间还有4天，滨江集团(SZ:002244)的物业板块将以红筹股身份登陆港股。据最新消息显示，此次上市滨江服务全球发售共6670万股，每股5.4港元-7港元之间，招股时间为2月28日-3月8日。

按其每股5.4港元-7港元发售6670万股，以中间价每股6.2港元来计算，滨江服务的集资净额约3.39亿港元。而且，滨江服务此次全球发售的6670万股，占全球发售初步提呈的发售股份数目的15%。由此粗略估算，滨江服务市值约为22.6亿港元，约为19.3亿元人民币。

据悉，除了融资需求，估值较高也是港股市场吸引内地房企纷纷拆分旗下物业板块上市的重要原因。据上证报了解，在港股市场上，目前分拆上市的内地物业公司动态市盈率均超过其母公司。而且，截至2月28日，2018年上市的内地物业股仅有佳兆业物业跌破发行价。

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