每年的春节期间是楼市的最淡淡季，就算是买房这样的头等大事，每逢过年也要暂时搁置一段时间，把精力放到“过年”上。

  过完年后，当所有社会活动步入正轨后，买房又成了任务清单中的要紧之事。

  春节假期结束后，气温尽管还没有回暖，但是楼市仿佛有了一丝回暖之意，大家又开始关注房地产的一举一动了。

  比如今年房价会保持什么走势？哪的房子值得买啊？有哪些新房源啊？

  当然，大家最关注的还是房价的走势，毕竟像房子这样的“大宗消费品”，价格的涨跌会直接影响人们的出手。

  就跟股票一个道理，买涨不买跌，谁也不愿意高位接盘，只要房价能够稳定上涨，长期来看终究是有“钱景”的，多还点房贷那都不是事儿。

  根据国家统计局今天发布的70大中城市房价变动数据，2019年首月，一二线城市新房价格环比微涨，三线城市新房价格同比涨幅有所扩大。

  新年胜旧年，1月份秦皇岛的房价依旧延续了上涨的势头，新建商品住宅价格环比上涨1.7%，环比涨幅在70大中城市排名第三，仅次于大理、吉林。

  秦皇岛新房价格同比涨幅居于前列，排在秦皇岛前面的是西安、呼和浩特、海口、大理、贵阳五个城市。

  二手房方面，1月份秦皇岛二手住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨10.9%，相比新房的涨幅，还算比较温和。

  秦皇岛新房的涨幅还是超出了我的预料，比去年12月份的环比涨幅（1.6%）又扩大了一点点，这次房价上涨的周期可能比大家预想的会久一些。

  年前我对于秦皇岛房价的判断偏向于稳中有降，但根据当前新房价格的走势来看，再结合国内相对宽松的货币政策，楼市有一些微妙的变化，现在说房价下降似乎有些为时过早。

  一线城市向来是全国房地产市场的风向标，根据国家统计局发布的数据，1月份一二线城市新建商品住宅销售价格环比微涨，北京、上海和广州分别上涨0.6%、0.1%和0.9%。

  另外一线城市房价的同比涨幅也略有扩大，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.3%，涨幅比上月扩大0.5个百分点。

  在一二线城市房价依然坚挺的当下，三四线城市房价是很难有实质性下跌的。

  尽管我们常说一二线城市与三四线城市房价会有分化，但是这是基于城市发展层面来讲的，从过往的历史经验来看，房价和货币政策的联系要比房价和城市发展的联系要紧密，否则也不会有县域房价的普遍上涨了。

  不过也不用担心房价会有大的涨幅，ZF的目的还是要保证“六稳”（稳就业、稳外贸、稳投资、稳金融、稳外资、稳预期），如果房价不稳，其它经济领域也很难高枕无忧。

  所以今年的房价还是以稳为主，至于是稳中有降还是稳中有涨，全看政策脸色，松一松便是涨，紧一紧即是跌。（来源：搜狐焦点）