2019年1月，北京楼市呈现出了高开态势。

  据克而瑞数据统计，1月北京商品住宅实现成交4198套，环比增长11.53%，同比增长146.36%；成交均价为52266元/㎡，虽然环比下降了17%，但依然处于2016年以来的高位水平，且同比涨幅高达23.17%。

  克而瑞北京区域对各房企1月成交数据进行梳理统计，并发布1月北京房企权益榜、流量榜。

  榜·单·解·读

  权益榜：远洋20亿登顶 房企表现可圈可点

  据克而瑞数据统计，1月份北京前20强房企共实现权益金额184.84亿。其中，远洋集团以20.8亿的成交总额首次登顶北京房企权益榜冠军，中粮地产和中海外分别以15.3亿和13.6亿的成交金额名列第二和第三名。

  同比2018年1月，2019年1月北京房企可谓表现不俗，不仅实现了成交金额同比上涨114%，而且在排行门槛上也有所提升，前十强门槛为8.7亿，前二十强门槛为5.5亿。可以说是取得了开门红！

  与此同时，品牌房企依然保持着较强的优势，首开、金茂、金融街、融创、华润、万科、招商局、保利等占据了权益榜的前十名。房企之间继续保持着较大的差距，且梯次分布。前三强有着绝对优势，与其他房企拉开了不小距离，权益业绩10亿以上的房企仅有6家，大部分房企权益业绩集中在8亿和5亿。

  值得一提的是，河南正商以5.8亿的成交金额首次挺进权益榜前二十强，位列第16名。

  流量榜：两房企成交超20亿 

  10亿成为10强门槛  

  据克而瑞数据统计，1月份北京前20强房企共实现流量金额217.39亿。其中，远洋集团以22亿的成交金额继续领衔流量榜榜首，华润置地以20.9亿的成交金额位列第二名，保利以17.2亿的成交金额位列第三。

  相比于权益榜，流量榜前20强房企成交量更大，不仅有远洋、华润两家房企实现了单月成交破20亿的业绩，10强门槛也定格在了10亿元大关上。而且前10强房企之间角逐激烈，彼此差距并不明显，表明在激烈的市场竞争中，品牌房企们已经开始在操盘营销和项目布局上发力。

  此外，5亿仍是房企挺进流量榜前20强的门槛，而且多数房企也停留在5亿元大关上。值得一提的是，北京建工、中交集团都取得了不错的业绩，首次挺进流量榜前20强。

  2019年1月，北京房企取得了不俗业绩，这与去年年底，房企集体冲刺带来的业绩惯性有一定联系，但也说明在市场稳定的情况下，房企能够凭借积累的营销经验和市场口碑带来业绩。

       （来源：克而瑞房价北京）