新年到，新的希望也来了！

  今天，北京土地市场成交了三宗共有产权房地块，两个位于海淀区、一个位于石景山区，三个地块都是位置超好的，安宁庄！西三旗！阜石路！期待不期待！

  第一个地块是“北京市海淀区清河安宁庄1820-618A等地块R2二类居住用地、A8社区综合服务设施用地、S32公交场站设施用地、U17邮政设施用地”。

  位于海淀区清河安宁庄东路1号。东至安宁庄东路，南至现状安宁华庭小区，西至安宁庄西路，北至安宁庄路。

  其建设用地面积为68981.532平方米，建筑控制规模为141907平方米。该宗地居住用途建筑规模全部用于建设共有产权房。估算一下，该项目可以建设一两千套共有产权住房。

  价格方面，该项目房屋销售均价不高于44800元/平方米（含全装修）。

  不少粉丝肯定也会吐槽价格高，不过讲真，这个项目的位置确实很好，位于五环外，京藏高速和京新高速之间，小米科技园旁，附近有地铁上地站和西二旗站。这里的商品房价已经是每平米七八万的水平了。

  另一个地块是“北京市海淀区西三旗建材城中路东侧1814-630等地块R2二类居住用地、A4体育用地、A334托幼用地”。

  这个项目的位置也不错，位于西三旗地区，附近有地铁西小口站。南侧是东小口森林公园，距离奥森也不远。

  该地块建设用地面积14680.079平方米，建筑控制规模31629平方米，居住用途建筑规模全部用于建设共有产权住房。估算一下，可以提供数百套共有产权住房。

  价格方面，该项目房屋销售均价不高于43600元/平方米（含全装修）。

  安宁庄和西三旗的这两个地块，原先就是金隅的国有企业用地，所以没有悬念的最终也是金隅拿下。安宁庄地块成交价38.9亿元，西三旗地块成交价7.6亿元。

  另一个地块是石景山区阜石路1603-616（部分）地块，它位于阜石路旁，轨道交通S1线沿线，位置也自然不错。

  该地块建筑控制规模4.38万平米，预计可以提供约500套共有产权房。

  价格方面，该项目销售均价38000元/平米（含全装修）。

  该地块被首钢以9.85亿元的价格拿下。

  这三个地块位置很好，关心的粉丝肯定不少，大家会询问大约何时能申购。

  是这样的，从土地交易到达到申购条件，一般周期在一年左右，所以这3个地块大约在明年上半年就可以申购啦。